ملکهای اکازیون

ملکهای اکازیون

ملکهای اکازیون :واژه اکازیون بیشتردرخرید وفروش ملک و ساختمان کاربرد .

برخلاف تصورافراد، قیمت مناسب ملک فقط یکی ازموارد اکازیون بودن آن است .

به هرروی اگر بخواهیم مفهوم کلی واژه اکازیون را دراملاک بدانیم دراین نوشتار به موارد ی برای آگاهی بیشترشما اشاره شده است .

ارزش ملک: اگر بین ۲۰ تا ۳۵ درصد نسبت به نرخ روز، کمتربود آن ملک اکازیون است .

میزان قدرالسهم اززمین: مانند اینکه آپارتمانی  با متراژ۱۰۰ متر ودرمجموع ۴ واحد در زمین ۶۰۰ متری بنا شده باشد.

میزان وکیفیت مشاعات: هر یک ازساکنان ازمشترکات بسیارعالی ،مانند لابی بزرگ و شیک، زمین تنیس،

بسکتبال،استخر و سونا و سالن بدنسازی،پارکینگ های اضافه،انباری های بزرگ،حیاط پردرخت و پاسیوی بزرگ بهره مند باشند.

نوع و کیفیت سازه: سازه،دید ومنظره منحصر به فرد ونقشه اجرایی مدرن دارد،طراحی آن را آرشیتکت معروف انجام داده ،فضا ها درست تقسیم بندی و ازمصالح مناسب و مرغوب استفاده شده است .

مکان ملک:منطقه ای است که تراکم جمعیتی آن کم و امکاناتی بیش ازسرانه دارد.

تسهیلات و شرایط پرداخت مناسب :انعطاف فروشنده دردریافت بهای ملک به صورت اقساط، معاوضه با اتومبیل واملاک دیگر وداشتن وام هایی با بهره های کم ۴ تا ۸ درصد ازجمله این امکانات است .

وجود همسایگان خوب در ملک: ملک ازوجود همسایگانی درطبقه اجتماعی همسان،با اعتقادات  یکسان و مدیریت یکپارچه و منظم ساختمان بهره مند باشد.

ساختمان های خاص:که ازاین نمونه ساختمان ها کمترساخته شده است .

توانایی تجمیع و یکپارچه سازی: ملک ،امکان تجمیع با املاک مجاور و ایجاد قطعات بزرگتربه منظوراستفاده

از تراکم ساختمانی بیشتررا داشته باشد .

به مذاکره بپیوندید

مقایسه ملک ها

مقايسه كردن