مشاوره حقوقی

روش های پرداخت در معاملات ملکی

پرداخت در معاملات ملکی معاملات ملکی مانند خیلی از معاملات پیچیدگی های خاص خودش را دارد که قبل از انجام آن باید در رابطه با آن اطلاعات داشت یکی از مراحل حساس آن پرداخت پول در معامله می باشد که باید با مهارت و آگاهی انجام...

آموزش قدم به قدم تبدیل سند مشاع به شش دانگ

تبدیل سند مشاع به شش دانگ : تبدیل سند مشاع به شش دانگ چگونه است؟ در وهله اول در هنگام معامله ملک، باید از انواع سندها آگاهی کامل داشته باشید و برای انجام هر گونه معامله ای نه تنها معامله ملکی لازم است بدانید اسناد رسمی شامل...

کد رهگیری معاملات املاک چیست

کد رهگیری معاملات املاک در سال ۸۷ هیت دولت و اتحادیه مشاوران املاک بخشنامه ای با این مضمون که مشاورين املاک موظف هستند همه‌ي معاملات و نقل و انتقالات ملکي را در سامانه ثبت هوشمند معاملات مسکن (سامانه رهگيري) به ثبت...

مشاعات ساختمان چیست ؟

مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان چیست؟ امروزه با رواج زندگی های آپارتمانی قسمت هایی در ساختمان ها وجود دارد که نمی توان به طور اختصاصی از آن استفاده کرد. به طورکلی طبق قانون دو بخش مالکیت در ساختمان ها  وجود دارد یک بخش مالکیت...

مالیات مسکن در سال ۹۹

نحوه محاسبه مالیات مسکن سال ۹۹ نحوه محاسبه مالیات مسکن سال ۹۹ : براساس قانون بودجه سال ۹۹ واحدهای مسکونی با ارزش بالای ۱۰ میلیارد مشمول مالیات می شوند. بر اساس تبصره ۶ قانون بودجه سال ۹۹ کل کشور امسال واحدهای مسکونی به...

خرید و فروش املاک اوقافی

املاک اوقافی املاک اوقافی قابل خرید و فروش نیستند، و انجام هر گونه عمل حقوقی که سبب انتقال ملک موقوفی به شخص دیگری شود، از لحاظ قانونی امکان پذیر نیست. اما برخی شرایط وجود دارد که بر اساس آن، از لحاظ قوانین املاک اوقافی...

سرقفلی چیست ؟ آیا قابل انتقال است؟

سرقفلی چیست : سرقفلی چیست ؟ سرقفلی آن یعنی حق کسب و پیشه را به دیگری با مبلغی خاص و شرایطی خاص واگذار می کند، که بر اساس این نوع از قراردادها مستاجر فقط حق کسب و پیشه داشته، و در واقع مالکیتی در اعیان و زمین ندارد و می تواند...

کشف قیمت واقعی ملک

قیمت واقعی ملک قیمت واقعی ملک : اگر شما هم به قصد خرید مسکن وارد این بازار شده باشید، می دانید که تفاوت قیمت ها در یک منطقه از سوی فروشندگان زمین تا آسمان با یکدیگر فرق داشته و بعضا میان قیمت های اعلام شده چیزی در حدود 15 تا...

جایگاه اسناد رسمی و فواید آن

جایگاه اسناد رسمی و فواید آن جایگاه اسناد رسمی و فواید آن : اسناد رسمی به موجب قانون، دارای اعتبار هستند و تا زمانی که اصالت مدارک سجلی یا گواهی تحصیلی مورد خدشه قرار نگرفته باشد، اصل بر صحت آن خواهد بود . در صورت ادعای...

قوانین آپارتمان نشینی

قوانین آپارتمان نشینی قوانین آپارتمان نشینی : 1- شما فقط اختیار واحدی را دارید که مالک آن هستید. از قوانین مهم آپارتمان نشینی این است که بدانید حق دخالت در زندگی دیگر واحدها را ندارید و نباید در زندگی همسایگان سرک...

مقایسه ملک ها

مقايسه كردن