توسط ملک مانا واحدهای مسکونی و تجاری دارای بالکن و تراس تفاوت‌های مهمی دارند که باید در نظر گرفته شوند. در اینجا چند نکته مهم در این باره ذکر می‌شود:
واحدهای مسکونی دارای بالکن و تراس:
- فضای اضافی: بالکن و تراس فضای اضافی‌ای را برای ساکنان فراهم می‌کنند که می‌توانند به عنوان فضای نشیمن در فضای باز، محل نگهداری گیاهان و حتی فضایی برای تفریح و استراحت استفاده شوند.
- تهویه و نور طبیعی: بالکن‌ها و تراس‌ها به واحدهای مسکونی امکان دسترسی به هوای تازه و نور طبیعی بیشتر را می‌دهند که می‌تواند کیفیت زندگی را بهبود بخشد.
- حریم خصوصی: در طراحی و انتخاب بالکن و تراس، حریم خصوصی ساکنان باید مورد توجه قرار گیرد. استفاده از دیواره‌ها، نرده‌ها و گیاهان می‌تواند به حفظ حریم خصوصی کمک کند.
- ارزش افزوده: داشتن بالکن یا تراس معمولاً به ارزش ملک اضافه می‌کند، زیرا بسیاری از خریداران و مستاجران به دنبال این ویژگی هستند.
واحدهای تجاری دارای بالکن و تراس:
- فضای تبلیغاتی: بالکن و تراس در واحدهای تجاری می‌توانند به عنوان فضایی برای تبلیغات و نمایش محصولات استفاده شوند.
- جذب مشتری: داشتن بالکن یا تراس می‌تواند به جذب مشتریان بیشتر کمک کند، به ویژه اگر این فضاها به عنوان مکان‌هایی برای استراحت و نشستن مشتریان در نظر گرفته شوند.
- فعالیت‌های تجاری: بالکن و تراس می‌توانند برای برگزاری رویدادهای تجاری، نمایشگاه‌ها و جشنواره‌ها مورد استفاده قرار گیرند که به جذب توجه بیشتر کمک می‌کند.
- دید بهتر: واحدهای تجاری که بالکن یا تراس دارند، ممکن است دید بهتری به خیابان‌ها و مناطق اطراف داشته باشند که می‌تواند به شناخت بهتر و جذب مشتریان کمک کند.
نکات مشترک:
- نگهداری و ایمنی: هر دو نوع واحد باید به نگهداری و ایمنی بالکن و تراس خود توجه ویژه‌ای داشته باشند تا خطرات احتمالی به حداقل برسد.
- طراحی مناسب: طراحی بالکن و تراس باید به گونه‌ای باشد که از نظر زیبایی‌شناسی جذاب و از نظر عملکردی مؤثر باشند.
- مقررات و قوانین: رعایت مقررات و قوانین مربوط به ساخت و استفاده از بالکن و تراس در هر دو نوع واحد ضروری است.
این ویژگی‌ها می‌توانند تأثیر زیادی بر کیفیت و ارزش ملک داشته باشند، به شرط آنکه به درستی مدیریت و استفاده شوند.