توسط ملک مانا واحدهای مسکونی و تجاری سه بر به ساختمان‌هایی اطلاق می‌شود که از سه طرف دارای نمای خارجی هستند. این نوع طراحی مزایای خاصی دارد که به بهبود نورگیری، تهویه و زیبایی کمک می‌کند. در ادامه، به مزایا و نکات مربوط به واحدهای سه بر پرداخته می‌شود:
مزایای واحدهای مسکونی سه بر:
- نور طبیعی بیشتر: با وجود نمای سه طرفه، این واحدها نور طبیعی بیشتری دریافت می‌کنند، که می‌تواند به روشنایی بهتر و کاهش نیاز به نور مصنوعی کمک کند.
- تهویه بهتر: وجود پنجره‌ها و ورودی‌ها در سه سمت به بهبود تهویه طبیعی و جریان هوا کمک می‌کند، که می‌تواند به کاهش مشکلات مربوط به رطوبت و هوای stale کمک کند.
- ویو و چشم‌انداز بهتر: این واحدها معمولاً دارای چشم‌اندازهای بیشتری هستند و ساکنان می‌توانند از مناظر بهتری لذت ببرند.
- حریم خصوصی بیشتر: به دلیل داشتن نمای سه طرفه، این واحدها ممکن است حریم خصوصی بیشتری نسبت به واحدهای تک‌بر یا دو بر داشته باشند.
- افزایش ارزش ملک: واحدهای سه بر به دلیل مزایای مربوط به نورگیری، تهویه و چشم‌انداز، می‌توانند ارزش بالاتری داشته باشند.
مزایای واحدهای تجاری سه بر:
- نمای تجاری جذاب‌تر: واحدهای تجاری سه بر معمولاً دارای نمای جذاب‌تری هستند که می‌تواند به جذب مشتریان بیشتر و ارتقاء برند کمک کند.
- دسترسی بهتر: این واحدها می‌توانند از سه طرف به راحتی قابل دسترسی باشند، که می‌تواند به تردد بهتر مشتریان و کاربران کمک کند.
- فضای تبلیغاتی بیشتر: با داشتن سه نمای خارجی، واحدهای تجاری می‌توانند فضای بیشتری برای نصب تبلیغات و نشان تجاری خود داشته باشند.
- حضور و دیده شدن بیشتر: واحدهای سه بر معمولاً در معرض دید بیشتری قرار دارند که می‌تواند به افزایش تردد و شناخت برند کمک کند.
- انعطاف‌پذیری در طراحی داخلی: وجود سه نمای خارجی می‌تواند انعطاف‌پذیری بیشتری در طراحی داخلی و چیدمان فضاهای تجاری فراهم کند.
نکات مشترک:
- طراحی و معماری: طراحی واحدهای سه بر باید به گونه‌ای باشد که از حداکثر مزایای نورگیری و تهویه بهره‌برداری شود و همچنین مسائل مربوط به حریم خصوصی و امنیت در نظر گرفته شود.
- نگهداری و نظافت: با وجود نمای سه طرفه، نگهداری و نظافت نماها ممکن است به توجه بیشتری نیاز داشته باشد، به ویژه اگر در مکان‌های با آلودگی بالا یا در معرض شرایط جوی شدید قرار داشته باشند.
- قوانین و مقررات: رعایت مقررات و قوانین محلی در مورد طراحی و ساخت واحدهای سه بر، از جمله محدودیت‌های مربوط به ارتفاع و طراحی نما، ضروری است.
- هزینه‌های اضافی: هزینه‌های مربوط به ساخت و نگهداری واحدهای سه بر ممکن است بیشتر از واحدهای تک‌بر یا دو بر باشد که باید در نظر گرفته شود.
- موقعیت و دسترسی: موقعیت جغرافیایی و دسترسی به واحدهای سه بر باید به دقت بررسی شود تا از مزایای حداکثری آنها بهره‌برداری شود.
نتیجه‌گیری:
واحدهای مسکونی و تجاری سه بر به دلیل مزایای نورگیری، تهویه، و نمای جذاب، می‌توانند گزینه‌های جذابی برای زندگی و کسب‌وکار باشند. با این حال، ملاحظات طراحی، نگهداری، و هزینه‌ها باید به دقت بررسی شوند تا از بهره‌برداری مؤثر و پایدار از این ویژگی‌ها اطمینان حاصل شود.