خرید ملک تجاری در استانبول منطقه گونگورن

خرید ملک تجاری در استانبول

مغازه های فروشی در مرتر استانبول در قسمت اروپایی استانبول مناسب برای شهروندی ترکیه و امکان اقساط.
استانبول بیش از 2000 سال است که پایتخت صنعت، گردشگری و تجارت است. این شهر 20 میلیون نفر جمعیت دارد که 40 درصد از اقتصاد ترکیه را تشکیل میدهد.
یک تغییر بزرگ در مرتر که یک منطقه معروف در استانبول است آغاز شد. مرتر بعنوان بزرگترین منطقه نساجی و پوشاک آماده ترکیه در قلب بخش اروپایی استانبول، واقع در تقاطع شبکه های حمل و نقل عمومی، در کنار مهم ترین شریان بزرگراه شهر E-5 شناخته میشود. بزرگترین و جدیدترین مرکز خرید عمده فروشی مرتر به زودی افتتاح میشود…

این پروژه در منطقه مرتر در شهرداری گونگورن واقع شده است که یکی از مناطق پر جنب و جوش در مرکز استانبول اروپایی است و به دلیل بازارهای دارای اهمیت تجاری بسیار شهرت زیادی به دست آورده است.
این مکان به مهم ترین مناطق حیاتی، بازارها و مناطق مهم استانبول نزدیک است، علاوه بر نزدیکی آن به فعال ترین وسایل حمل و نقل و بزرگراه ها، مانند جاده E5، خط مترو و تراموا. علاوه بر مجاورت پروژه با بیمارستان ها، بانک ها و پمپ بنزین ها، رستوران ها و کافه ها نیز در دسترس هستند.

خرید ملک تجاری در استانبول منطقه گونگورن

این خرید ملک تجاری در استانبول یک مرکز خرید است که با معماری مجلل مشخص میشود که استانداردهای زیبایی و کیفیت را ترکیب میکند و یک محیط تجاری کارآمد را فراهم میکند. این پروژه انواع مختلفی از مغازه های لوکس را به سبک خود ارائه میدهد و ارزش سرمایه گذاری آن در حال افزایش است، زیرا در یکی از مهم ترین بازارهای استانبول واقع شده است. فضاهای مغازه ها بین 20 تا 380 متر است و قیمت آنها بر اساس طبقه، موقعیت و متراژ متفاوت است. مغازه ها دارای سقف 4 متر ارتفاع و ویترین ارتفاع 3 متر میباشند. این خرید ملک تجاری در استانبول منطقه گونگورن به صاحبان مغازه خدمات بسیاری را ارائه میدهد که کار آنها را تسهیل میکند، مانند خدمات حمل و نقل، خدمات بانکی، اتاق جلسات و مدیریت تجاری.
این پروژه از قانون مالکیت املاک برای خارجی ها پیروی میکند که منجر به اخذ تابعیت ترکیه می شود.

اطلاعات پروژه:

• تعداد ورودی ها: 3
• مساحت پروژه 24000 متر مربع میباشد.
• این پروژه شامل 8 طبقه است: محوطه پارکینگ،B1 (همکف)،G2 ،G1 و 3،2،1 و طبقه آخر تراس.
• تعداد کل واحدهای تجاری: 237 مغازه + 3 کیوسک.
• مفهوم مرکز خرید: فروش عمده پوشاک و پوشاک زنانه.
• مزایا : رمپ و آسانسور بارگیری، سقف بلند، راهروهای بزرگ، پارکینگ باز و بسته، استارباکس، رستوران، نگهبانی
• تاریخ تحویل: دسامبر 2022
• نوع سند: تاپو مالکیت واحد. تحویل در آوریل 2022
• ضمانت اجاره: 36 ماه، شروع 2 ماه پس از تحویل و پوشش 5 درصد از قیمت خرید به صورت سالانه
• استودیوهای حرفه ای فیلمبرداری و عکسبرداری در تراس وجود خواهد داشت
• بارهای حرفه ای نیز در مرکز خرید وجود خواهد داشت.
• مغازه ها با قیمت واقعی کامل برای شهروندی ترکیه مناسب هستند
• یک شانس واقعی هم برای سرمایه گذاری و هم برای کار. بدون رقیب.

امکانات و دسترسی ها:

• 100 متر تا نزدیکترین پمپ بنزین
• 150 متر تا ایستگاه اتوبوس
• 400 متر تا ایستگاه تراموا Mehmet Akef
• 1.4 کیلومتر تا ایستگاه مترو Marter
• 1.5 کیلومتر تا جاده E5
• 1.6 کیلومتر تا بیمارستان مدیکانا
• بانک
• کافه و رستوران
• سالن اجتماعات
• پارکینگ ماشین با پارکینگ نوکر
• خدمات تحویل و ارسال محصول
• دوربین های مدار بسته و امنیتی

قیمت خرید ملک در استانبول و روش پرداخت

آخرین به روز رسانی قیمت: 26.06.2023

خرید و فروش مغازه و فروشگاه

خرید و فروش مغازه و فروشگاه از معاملات مهم تجاری است که نیازمند بررسی دقیق موقعیت تجاری، رفت‌وآمد مشتریان، ارزش ملک، امکانات و وضعیت حقوقی سند می‌باشد. تعیین قیمت منصفانه، شفافیت مدارک و آگاهی از شرایط بازار نقش کلیدی در جذب خریداران واقعی و تسریع معامله دارد. بهره‌گیری از مشاوره تخصصی و روش‌های بازاریابی مناسب می‌تواند فرآیند خرید و فروش مغازه یا فروشگاه را امن، مطمئن و با بالاترین بازده مالی به انجام برساند.

اطفاء حریق یکی از مهم‌ترین سیستم‌های ایمنی در ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است که نقش حیاتی در حفظ جان ساکنان و کاهش خسارات مالی دارد. وجود تجهیزات اطفاء حریق مانند کپسول آتش‌نشانی، اسپرینکلر، جعبه آتش‌نشانی و سیستم اعلام و مهار حریق نشان‌دهنده رعایت استانداردهای ایمنی و اصول مهندسی در ساخت ملک است. در معرفی ملک در سایت املاک، اشاره به سیستم اطفاء حریق می‌تواند حس اطمینان و امنیت را به خریدار یا مستأجر منتقل کرده و ملک را به‌عنوان گزینه‌ای ایمن، اصولی و قابل اعتماد معرفی کند.

اعلام حریق یکی از سیستم‌های ایمنی ضروری در ساختمان‌های مسکونی، اداری و تجاری است که با شناسایی سریع دود، حرارت یا شعله، ساکنان را از بروز آتش‌سوزی مطلع می‌کند. وجود سیستم اعلام حریق باعث واکنش به‌موقع، تخلیه سریع‌تر ساختمان و کاهش خسارات جانی و مالی می‌شود و نشان‌دهنده رعایت استانداردهای ایمنی در ساخت و تجهیز ملک است. در محتوای سایت املاک، اشاره به سیستم اعلام حریق می‌تواند حس امنیت و اطمینان را در ذهن خریدار یا مستأجر تقویت کرده و ملک را به‌عنوان گزینه‌ای ایمن و حرفه‌ای متمایز سازد.

انباری یکی از فضاهای کاربردی و مورد نیاز در هر واحد مسکونی است که امکان نگهداری وسایل اضافی، تجهیزات خانه و لوازم فصلی را فراهم می‌کند. وجود انباری باعث نظم‌دهی بهتر به فضای زندگی و کاهش شلوغی اتاق‌ها و آشپزخانه می‌شود و برای خانواده‌هایی که به فضای ذخیره‌سازی اهمیت می‌دهند، یک مزیت مهم است. در معرفی ملک در سایت املاک، اشاره به انباری به‌عنوان بخشی از امکانات رفاهی و کاربردی، ارزش ملک را افزایش داده و آن را به‌عنوان گزینه‌ای عملی و مناسب برای سکونت معرفی می‌کند.

بالکن یکی از فضاهای پرطرفدار در آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی است که امکان دسترسی به نور طبیعی، تهویه مطبوع و فضایی برای استراحت، تفریح یا نگهداری گیاهان را فراهم می‌کند. وجود بالکن به‌ویژه در واحدهای شهری، کیفیت زندگی ساکنان را افزایش داده و حس باز بودن و ارتباط با محیط بیرون را ایجاد می‌کند. در محتوای سایت املاک، اشاره به بالکن به‌عنوان یک مزیت رفاهی و تفریحی می‌تواند ملک را جذاب‌تر کرده و برای خریداران یا مستأجرانی که به فضاهای باز و نورگیری اهمیت می‌دهند، یک نکته مثبت و تأثیرگذار در تصمیم‌گیری باشد.

پارکینگ یکی از امکانات اساسی و تعیین‌کننده در ارزش و کاربری هر واحد مسکونی یا تجاری است که امنیت و راحتی مالک یا مستأجر را تضمین می‌کند. داشتن پارکینگ اختصاصی یا مشاع باعث کاهش دغدغه‌های روزمره مربوط به جای پارک خودرو و افزایش ایمنی خودرو می‌شود. در معرفی ملک در سایت املاک، تأکید بر وجود پارکینگ می‌تواند جذابیت ملک را برای خریداران و مستأجرانی که به دسترسی آسان و امنیت خودرو اهمیت می‌دهند، افزایش دهد و ملک را به‌عنوان گزینه‌ای کامل و کاربردی معرفی کند.

دوربین امنیتی یکی از امکانات مهم و تأثیرگذار در افزایش ایمنی ساختمان‌های مسکونی، تجاری و ویلاها است که نظارت بر فضاهای داخلی و خارجی ملک را به‌طور مداوم فراهم می‌کند. وجود دوربین امنیتی باعث پیشگیری از سرقت، کنترل رفت‌وآمدها و افزایش حس اطمینان برای ساکنان و مالکین می‌شود. در معرفی ملک در سایت املاک، اشاره به دوربین امنیتی به‌عنوان یک ویژگی حفاظتی و مدرن، ارزش ملک را بالا برده و آن را به‌عنوان گزینه‌ای امن و مناسب برای خانواده‌ها یا کسب‌وکارهایی که به امنیت اهمیت می‌دهند، معرفی می‌کند.

روف گاردن یکی از امکانات لوکس و جذاب در ساختمان‌ها و مجتمع‌های مسکونی است که فضای سبز و تفریحی را در بام ساختمان فراهم می‌کند. این فضا علاوه بر ایجاد محیطی دلنشین برای استراحت، دورهمی و مهمانی، به تهویه و زیبایی بصری ملک نیز کمک می‌کند و ارزش ملک را به‌طور چشمگیری افزایش می‌دهد. در معرفی ملک در سایت املاک، اشاره به روف گاردن به‌عنوان یک فضای رفاهی و مدرن، می‌تواند توجه خریداران یا مستأجرانی که به سبک زندگی لوکس و استفاده بهینه از فضا اهمیت می‌دهند، جلب کرده و ملک را به‌عنوان گزینه‌ای متمایز و خاص معرفی کند.

وجود نگهبانی در ساختمان‌ها، مجتمع‌های مسکونی یا ویلاها یکی از مهم‌ترین عوامل افزایش امنیت و آرامش ساکنان است. نگهبانی حضوری یا شیفتی باعث کنترل ورود و خروج، جلوگیری از ورود افراد غیرمجاز و رسیدگی سریع به مسائل امنیتی می‌شود. در معرفی ملک در سایت املاک، تأکید بر وجود نگهبانی به‌عنوان یک ویژگی امنیتی و رفاهی، ارزش ملک را بالا برده و آن را به‌عنوان گزینه‌ای امن و قابل اعتماد برای خریداران یا مستأجرانی که به امنیت و نظم اهمیت می‌دهند، معرفی می‌کند.

این ملک با قیمت مشخص به فروش می‌رسد و مبلغ نهایی از پیش تعیین شده است. شرایط پرداخت، زمان تحویل و انتقال سند مطابق توافق طرفین انجام خواهد شد و امکان بررسی کامل مدارک و انجام معامله در کوتاه‌ترین زمان فراهم است.