خرید خانه ویلایی در انزلی

فروش خانه ویلایی ۳۴۳ متری در منطقه کارآموزی بندر انزلی

منطقه کارآموزی بندر انزلی یکی از محدوده‌های شهری این شهر است که برای افرادی که به دسترسی به خیابان‌های اصلی، خدمات شهری و امکانات روزمره اهمیت می‌دهند، قابل بررسی است. این خانه ویلایی علاوه بر بخش مسکونی، دارای دو باب مغازه و یک سوئیت نیز هست که وضعیت ثبتی آن‌ها طبق توضیحات فروشنده نیاز به تعیین تکلیف دارد.

معرفی خانه ویلایی

این خانه ویلایی در بندر انزلی در زمینی به مساحت ۳۴۳ مترمربع قرار گرفته و دارای ۱۲۰ مترمربع زیربنا است. عمر بنا حدود ۳۰ سال اعلام شده و ملک دارای ۲ اتاق خواب و یک سرویس است. کف ساختمان سیمانی و سقف آن کاذب است.

طبق اطلاعات ارائه‌شده، ملک طی سال‌های گذشته مورد بازسازی و مراقبت قرار گرفته و در حال حاضر قابل سکونت است. همچنین دو باب مغازه و یک سوئیت در این ملک وجود دارد که در سند درج نشده‌اند و فروشنده متعهد شده وضعیت ثبتی آن‌ها را مشخص کند.

ویژگی‌های ساختمان و عرصه

• مساحت زمین: ۳۴۳ مترمربع
• زیربنا: ۱۲۰ مترمربع
• تعداد خواب: ۲ اتاق
• عمر بنا: حدود ۳۰ سال
• بازسازی: انجام شده
• سند: سند رسمی دفترچه‌ای
• فضاهای جانبی: دو باب مغازه و یک سوئیت با وضعیت ثبتی نیازمند بررسی

بررسی خرید این خانه ویلایی

مساحت ۳۴۳ مترمربعی زمین، امکان استفاده فعلی از بنا و وجود فضاهای تجاری و سوئیت از نکات قابل توجه این ملک هستند. در مقابل، خریدار باید پیش از معامله وضعیت ثبتی مغازه‌ها و سوئیت را به طور کامل بررسی کند و مشخصات مندرج در اسناد را با وضع موجود تطبیق دهد.

خرید و فروش ملک در بندر انزلی

برای خرید خانه ویلایی در بندر انزلی، بررسی موقعیت ملک، مساحت عرصه، وضعیت بنا، اسناد رسمی و شرایط قانونی ساخت‌وساز اهمیت زیادی دارد. در این ملک، موضوع ثبت‌نشدن برخی فضاهای موجود اهمیت ویژه‌ای دارد و بهتر است پیش از هرگونه توافق نهایی، وضعیت آن‌ها از مراجع مربوط بررسی شود.

سوالات متداول

مساحت زمین این خانه در بندر انزلی چقدر است؟

مساحت زمین ۳۴۳ مترمربع اعلام شده است.

زیربنای خانه چقدر است؟

زیربنای ساختمان ۱۲۰ مترمربع است.

این ملک چند اتاق خواب دارد؟

خانه دارای ۲ اتاق خواب است.

وضعیت مغازه‌ها و سوئیت چگونه است؟

دو باب مغازه و یک سوئیت در ملک وجود دارد، اما طبق اطلاعات ارائه‌شده در سند درج نشده‌اند و وضعیت ثبتی آن‌ها باید بررسی و مشخص شود.