خرید ویلای لوکس در زیباکنار انزلی

فروش ویلای دوبلکس ۲۶۰ متری در شهرک باران زیباکنار

این ویلای دوبلکس در شهرک ویلایی باران زیباکنار قرار دارد. شهرک در کیلومتر ۲۲ جاده حسن‌رود به کیاشهر واقع شده و در اطلاعات فایل، مساحت کلی حدود ۷۰ هزار مترمربع برای شهرک ذکر شده است. فاصله شهرک تا دریا نیز حدود ۸۰۰ متر اعلام شده است.

موقعیت شهرک باران زیباکنار

شهرک ویلایی باران در محدوده زیباکنار قرار دارد و از یک سو به سمت بندر کیاشهر و از سوی دیگر به سمت بندر انزلی و رشت دسترسی دارد. در اطلاعات فایل همچنین به وجود مجوزهای قانونی شهرداری و رعایت موازین شهرسازی سازمان منطقه آزاد انزلی اشاره شده است.

محوطه و نمای ویلا

این ملک در زمین ۵۴۵ مترمربعی قرار دارد و فضای حیاط آن به‌صورت درختکاری و گلکاری‌شده طراحی شده است. برای اوقات فراغت کودکان نیز وسایل بازی مانند تاب و سرسره در محوطه قرار دارد.

نمای خارجی ویلا ترکیبی از سیمان و سنگ آنتیک است و ستون‌ها و نرده‌های کارشده در نما، بخش دیگری از طراحی بیرونی بنا را تشکیل می‌دهند.

فضای داخلی و اتاق‌های ویلا

آشپزخانه به‌صورت اوپن با کابینت هایگلاس طراحی شده و گاز رومیزی و هود دارد. پنجره آشپزخانه رو به فضای سبز قرار گرفته است.

ویلا با ۲۶۰ مترمربع زیربنا به‌صورت دوبلکس ساخته شده و دارای سه اتاق خواب در طبقه دوم است. هر سه اتاق به کمد دیواری بزرگ و سرتاسری MDF مجهز هستند.

سالن پذیرایی بزرگ و مستطیل‌شکل دارای کف سرامیک، گچ‌کاری و دیوارهای تزئین‌شده با سنگ آنتیک است. دو بالکن نیز برای ویلا در نظر گرفته شده که یکی از اتاق خواب و دیگری از هال طبقه دوم قابل دسترسی است.

ویژگی‌های اصلی ملک

• زمین ۵۴۵ مترمربع
• زیربنا ۲۶۰ مترمربع
• ویلای دوبلکس
• سه اتاق خواب
• دو بالکن بزرگ
• حیاط اختصاصی
• محوطه درختکاری و گلکاری‌شده
• تاب و سرسره در محوطه
• نمای سیمان و سنگ آنتیک
• کابینت هایگلاس
• گاز رومیزی و هود
• کف سرامیک
• کمد دیواری سرتاسری MDF در هر سه خواب
• سند تک‌برگ

ارزیابی خرید ویلا در زیباکنار

این فایل در شهرک باران زیباکنار با ۵۴۵ متر زمین، ۲۶۰ متر زیربنا، سه خواب، دو بالکن، حیاط اختصاصی و فاصله حدود ۸۰۰ متر تا دریا معرفی شده است. شهرکی بودن و موقعیت آن در مسیر حسن‌رود به کیاشهر نیز از مشخصات مهم این ملک محسوب می‌شود.

سوالات متداول

مساحت زمین و زیربنای ویلا چقدر است؟

مساحت زمین ۵۴۵ مترمربع و زیربنا ۲۶۰ مترمربع اعلام شده است.

ویلا چند خواب دارد؟

این ویلای دوبلکس دارای سه اتاق خواب است.

آیا ویلا بالکن دارد؟

بله، دو بالکن برای ویلا ذکر شده است که یکی از اتاق خواب و دیگری از هال طبقه دوم قابل دسترسی است.

فاصله شهرک تا دریا چقدر است؟

فاصله شهرک تا دریا حدود ۸۰۰ متر اعلام شده است.

آیا ملک حیاط اختصاصی دارد؟

بله، ویلا دارای حیاط محوطه‌سازی‌شده و اختصاصی است.

نوع سند ملک چیست؟

در اطلاعات فایل، سند تک‌برگ ذکر شده است.

جمع‌بندی

این ویلای دوبلکس در شهرک باران زیباکنار با ۵۴۵ متر زمین، ۲۶۰ متر زیربنا، سه خواب، دو بالکن، حیاط اختصاصی، محوطه گلکاری و درختکاری‌شده و فاصله حدود ۸۰۰ متر تا دریا معرفی شده است. وضعیت سند و سایر مدارک ملک باید پیش از معامله با اصل مدارک تطبیق داده شود.