خرید خانه ویلایی 500 متری در شمال

فروش خانه ویلایی ۵۰۰ متری در کلویر بندر انزلی

این خانه ویلایی در کلویر بندر انزلی روی زمینی به مساحت ۵۰۰ مترمربع قرار دارد و ۱۷۶ مترمربع زیربنا دارد. بنای ملک حدود ۳۰ سال عمر دارد و طبق اطلاعات ارائه‌شده نگهداری و بازسازی آن انجام شده است. زمین دو بر با عرض‌های ۲۰ و ۲۵ متر بوده و ورودی نفررو از بر ۲۰ متری و ورودی خودرو از بر ۲۵ متری در نظر گرفته شده است. عرض معابر دو بر نیز ۶ و ۸ متر اعلام شده است.

محوطه و فضای داخلی

حیاط ملک دارای پوشش گیاهی بومی است و بخشی از آن به پارکینگ مسقف اختصاص یافته است. ساختمان سه اتاق خواب دارد و شامل یک سرویس ایرانی و یک سرویس فرنگی است. کف واحد سرامیک بوده و سقف حلب، نمای کنیتکس و دیوارهایی با ترکیبی از رنگ، کاغذدیواری و کمپارس برای آن ذکر شده است.

آشپزخانه دارای کابینت فلزی و هود است. سرمایش ملک با یک کولر پنجره‌ای و گرمایش آن با بخاری تأمین می‌شود. سند مالکیت شش‌دانگ عرصه و اعیان از نوع دفترچه‌ای اعلام شده است.

نکات قابل بررسی پیش از معامله

• ۵۰۰ مترمربع زمین و ۱۷۶ مترمربع زیربنا
• حدود ۳۰ سال عمر بنا و انجام نگهداری و بازسازی طبق اطلاعات ملک
• دو بر با عرض‌های ۲۰ و ۲۵ متر
• ورودی نفررو و خودرو از دو بر ملک
• عرض معابر ۶ و ۸ متر
• حیاط دارای پوشش گیاهی بومی
• پارکینگ مسقف
• سه اتاق خواب
• یک سرویس ایرانی و یک سرویس فرنگی
• کف سرامیک
• کابینت فلزی و هود
• کولر پنجره‌ای و بخاری
• سند شش‌دانگ عرصه و اعیان دفترچه‌ای
• امکان ساخت با تراکم بالا طبق اطلاعات اعلام‌شده که باید از مراجع ذی‌ربط استعلام شود
• نزدیکی به اتوبان انزلی ـ آستارا، مجموعه ورزشی و مراکز خرید طبق اطلاعات ملک

سوالات متداول

این خانه ویلایی در کدام منطقه بندر انزلی قرار دارد؟

ملک در منطقه کلویر بندر انزلی قرار دارد.

مساحت زمین و زیربنا چقدر است؟

مساحت زمین ۵۰۰ مترمربع و زیربنای بنا ۱۷۶ مترمربع اعلام شده است.

ملک چند خواب دارد؟

این خانه دارای سه اتاق خواب است.

وضعیت سند چگونه است؟

سند شش‌دانگ عرصه و اعیان از نوع دفترچه‌ای برای ملک اعلام شده است.

آیا امکان ساخت با تراکم بالا قطعی است؟

امکان ساخت با تراکم بالا در فهرست مزایای ملک ذکر شده، اما میزان و شرایط واقعی ساخت باید بر اساس ضوابط و استعلام مرجع مربوطه بررسی شود.

جمع‌بندی

این خانه ویلایی در کلویر بندر انزلی، ۵۰۰ متر زمین و ۱۷۶ متر زیربنا دارد و به‌صورت دوبر با ورودی جداگانه نفررو و خودرو معرفی شده است. سه خواب، پارکینگ مسقف، حیاط دارای پوشش گیاهی، آشپزخانه با کابینت فلزی و هود و سند دفترچه‌ای از مشخصات اصلی ملک هستند.