خرید ویلا باغ ۱۴۰۰ متری در ساغریسازان رشت

فروش ویلا باغ ۱۴۰۰ متری در ساغری سازان رشت

این خانه‌باغ در محله ساغری سازان رشت قرار دارد؛ محدوده‌ای که در توضیحات ملک به نزدیکی آن به خیابان مطهری و بازار اصلی رشت اشاره شده است. این ملک برای خریدارانی که به فضای سبز وسیع در محدوده شهری علاقه دارند، ویژگی متفاوتی نسبت به واحدهای آپارتمانی معمول دارد.

مشخصات زمین و بنا

مساحت کل ملک ۱۴۰۰ مترمربع و زیربنای بنا ۲۹۰ مترمربع است. ساختمان به‌صورت دوبلکس طراحی شده و فضای بیرونی بیش از هزار مترمربع را دربر می‌گیرد. محوطه دارای درختکاری، فضای سبز، حدود ۲۰ اصله درخت میوه و گیاهان تزئینی متعدد است.

بخش داخلی خانه تا حدی بازسازی شده، اما در متن تأکید شده است که برای رسیدن به شرایط مطلوب سکونت به بازسازی مجدد نیاز دارد. گرمایش نیز با شومینه و بخاری انجام می‌شود.

اتاق خواب و فضای داخلی

خانه دارای ۵ اتاق خواب، ۳ سرویس بهداشتی و حمام ایرانی و فرنگی است. دو اتاق خواب کاغذدیواری شده‌اند و آشپزخانه دارای کابینت فلزی است. با وجود محوطه وسیع و فضای سبز، نمای داخلی و بنا نیازمند بازسازی است و این موضوع باید در ارزیابی ملک لحاظ شود.

• ۱۴۰۰ مترمربع مساحت کل
• ۲۹۰ مترمربع زیربنا
• ویلای دوبلکس
• ۵ اتاق خواب
• ۳ سرویس بهداشتی و حمام
• حدود ۲۰ اصله درخت میوه
• فضای سبز و درختکاری گسترده
• کابینت فلزی
• شومینه و بخاری
• بازسازی‌شده به‌صورت محدود
• نیازمند بازسازی مجدد برای سکونت
• سند منگوله‌دار

قیمت و شرایط پرداخت اعلام‌شده

قیمت اعلام‌شده برای زمین و ملک ۱۴ میلیارد تومان است. طبق اطلاعات اولیه، ۴ میلیارد تومان به‌صورت نقد و مابقی امکان تهاتر با ملک ویلایی، آپارتمان و خودرو دارد. شرایط دقیق تهاتر و ارزش‌گذاری اقلام جایگزین باید در زمان معامله به‌صورت مشخص توافق و در قرارداد درج شود.

سوالات متداول

مساحت ملک چقدر است؟

مساحت کل ملک ۱۴۰۰ مترمربع و زیربنای بنا ۲۹۰ مترمربع اعلام شده است.

ملک چند اتاق خواب دارد؟

خانه دارای ۵ اتاق خواب است.

آیا بنا کاملاً بازسازی شده است؟

خیر. بخش‌هایی از خانه بازسازی شده، اما طبق اطلاعات ملک برای سکونت رضایت‌بخش به بازسازی مجدد نیاز دارد.

قیمت ملک چقدر اعلام شده است؟

قیمت اعلام‌شده ۱۴ میلیارد تومان است که ۴ میلیارد تومان آن به‌صورت نقد و مابقی طبق اطلاعات اولیه قابل تهاتر است.

نوع سند ملک چیست؟

سند منگوله‌دار برای ملک ذکر شده است.

جمع‌بندی

این خانه‌باغ ۱۴۰۰ متری در ساغری سازان رشت دارای ۲۹۰ مترمربع زیربنا، ساختمان دوبلکس، ۵ خواب، محوطه وسیع درختکاری‌شده و حدود ۲۰ درخت میوه است. نیاز بنا به بازسازی مجدد و همچنین شرایط نقد و تهاتر ۱۴ میلیارد تومانی، از مهم‌ترین نکاتی هستند که خریدار باید پیش از معامله بررسی کند.