خرید زمین تجاری در جهانگانی بندر انزلی

فروش زمین اداری تجاری ۲۱۸ متری در خیابان مطهری بندر انزلی

یک قطعه زمین ۲۱۸ مترمربعی با کاربری اداری تجاری بر اصلی خیابان مطهری بندر انزلی به فروش می‌رسد. خیابان مطهری از معابر اصلی شهر است و به خیابان صابر حنان، خیابان جهانگانی و بلوار پاسداران متصل می‌شود. دسترسی این زمین به بانک ملی، فروشگاه‌های زنجیره‌ای، مراکز خرید و رستوران‌ها مناسب عنوان شده است.

موقعیت و دوبر بودن زمین

این قطعه زمین دو بر است؛ یک بر آن در خیابان اصلی و بر دیگر در کوچه قرار دارد. قرارگیری در چنین موقعیتی می‌تواند از نظر دسترسی و استفاده از جبهه‌های ملک اهمیت داشته باشد.

پروانه ساخت و وضعیت عملیات عمرانی

یکی از ویژگی‌های اصلی این ملک، برخورداری از پروانه ساخت است. طبق اطلاعات فایل، پروانه امکان احداث ۵ طبقه و یک طبقه منفی را با متراژ ۱۲۰ مترمربع برای هر طبقه فراهم کرده است. در زمین گودبرداری انجام شده و سازه‌های نگهبان با زیربنای ۱۸۳ مترمربع نیز نصب شده‌اند.

انشعابات و سند

این زمین دارای امتیاز برق سه‌فاز، چاه آب و سند تک‌برگ است. همچنین در مشخصات فایل، عدم عقب‌نشینی به‌عنوان یکی از مزایای زمین ذکر شده است.

بررسی خرید زمین اداری تجاری در مطهری

ترکیب ۲۱۸ متر مساحت، دوبر بودن، قرارگیری بر خیابان مطهری، کاربری اداری تجاری، پروانه ساخت، انجام گودبرداری و وجود برق سه‌فاز و سند تک‌برگ این ملک را برای پروژه‌های ساختمانی و تجاری قابل بررسی می‌کند. جزئیات پروانه، تراکم، سطح اشغال و ضوابط ساخت باید پیش از معامله از مرجع مربوطه استعلام و با مدارک رسمی تطبیق داده شوند.