ویلا کلنگی به همراه مغازه در بندرانزلی

فروش ویلای ۱۸۸ متری همراه با مغازه در خیابان ورزش بندر انزلی

خیابان ورزش بندر انزلی محل قرارگیری این خانه ویلایی قدیمی است که ۲۰ سال ساخت دارد. ملک ۱۸۸ مترمربع مساحت کل و ۸۰ مترمربع زیربنا داشته و در کنار ویلا، یک باب مغازه دارای پروانه کسب نیز عرضه می‌شود.

معرفی ویلا و مغازه

این ویلا با نمای رنگی در کوچه‌ای با عرض ۱۱ متر قرار گرفته است. فضای بیرونی شامل پارکینگ، انباری و ایوان دنج است. در فهرست مزایا، بر ۱۲ متری برای ملک ذکر شده و عبارت مناسب ساخت‌وساز نیز برای آن آمده است.

فضای داخلی و امکانات

سالن ویلا دلباز بوده و با کف بتن و موکت، سقف لمه، درب آلومینیومی، پنجره‌های ریلی نورگیر و سیستم سرمایش و گرمایش کولر پنجره‌ای و بخاری طراحی شده است. آشپزخانه دارای کابینت سنگی، سینک ظرفشویی و کانتر است.

ملک دارای ۲ اتاق خواب و سرویس ایرانی و حمام است. همچنین یک باب مغازه همراه با پروانه کسب به همراه ویلا برای فروش اعلام شده است. سند منگوله‌دار و انشعابات نیز در مشخصات ملک ذکر شده‌اند.

مزایای خرید ویلا در خیابان ورزش بندر انزلی

• ۱۸۸ مترمربع مساحت کل
• ۸۰ مترمربع زیربنا
• ۲۰ سال ساخت
• ۲ اتاق خواب
• پارکینگ، انباری و ایوان
• یک باب مغازه
• مغازه دارای پروانه کسب
• کوچه ۱۱ متری
• بر ۱۲ متری طبق فهرست مشخصات
• انشعابات
• سند منگوله‌دار

خرید ویلای دارای مغازه در بندر انزلی

در بررسی این ملک، وضعیت سند، کاربری ویلا و مغازه، اعتبار پروانه کسب، ابعاد واقعی زمین و بر ملک اهمیت دارد. همچنین با توجه به سن بنا، وضعیت سازه و امکان بازسازی یا ساخت‌وساز باید به‌صورت جداگانه بررسی شود.

چرا خرید ملک در خیابان ورزش بندر انزلی؟

قرارگیری ملک در بافت شهری و وجود هم‌زمان خانه ویلایی و یک باب مغازه، مشخصه اصلی این مورد است. برای تصمیم‌گیری، شرایط ساختمان موجود و وضعیت حقوقی و تجاری مغازه باید با مدارک تطبیق داده شود.

سوالات متداول

مساحت کل ملک چقدر است؟

مساحت کل ملک ۱۸۸ مترمربع اعلام شده است.

زیربنای ویلا چقدر است؟

زیربنای ویلا ۸۰ مترمربع است.

آیا ملک مغازه دارد؟

بله، یک باب مغازه دارای پروانه کسب همراه ویلا عرضه می‌شود.