ویلایی در خزرویلا بندرانزلی (210 متر)

ویلای ۲۱۰ متری در خزرویلا بندر انزلی

ویلای ۲۱۰ متری در خزرویلا بندر انزلی در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر قرار دارد و شامل دو واحد مجزا با متراژهای ۲۱۰ و ۸۵ متر معرفی شده است. این ملک قدیمی‌تر بوده و سال ساخت آن ۱۳۵۰ اعلام شده است.

شهرک خزرویلا بندر انزلی

دهکده توریستی خزرویلا در محدوده بندر انزلی در اطلاعات اولیه در مجاورت بشمن و مسیر جاده انزلی به آستارا معرفی شده است. نزدیکی به تالاب انزلی، فاصله کمتر از ۱۰ دقیقه تا ساحل و دسترسی به شهر انزلی از ویژگی‌های ذکرشده برای این محدوده هستند. نگهبانی ۲۴ ساعته شهرک نیز در توضیحات اولیه آمده است.

ساختار دو واحدی ملک

این ملک در سال ۱۳۵۰ ساخته شده و در زمینی به مساحت ۱۰۰۰ متر قرار دارد. در اطلاعات فایل، بنا یک‌طبقه و دارای دو واحد مجزا معرفی شده است: واحد اول ۲۱۰ متر و واحد دوم ۸۵ متر. با توجه به تفاوت متراژ واحدها، توضیحات امکانات برای هر بخش به‌صورت جداگانه ارائه شده است.

واحد اول ۲۱۰ متر دارای نورگیر، کف سرامیک، سقف گچ، درب ساده، آیفون تصویری، سرویس ایرانی و فرنگی و کابینت MDF است. برای واحد دوم ۸۵ متر، دو خواب، اسپلیت، بخاری، شومینه، سرویس ایرانی و فرنگی، کابینت MDF، کف سرامیک و سقف کناف و گچ ذکر شده است.

واحد دوم و امکانات آن

در بخش دیگری از اطلاعات، واحد دارای ۳ اتاق خواب و یک اتاق مستر معرفی شده و برای هر سه اتاق کمد دیواری ذکر شده است. ایوان، انباری، پارکینگ و سیستم سرمایشی و گرمایشی نیز در مشخصات کلی ملک آمده‌اند. سند ملک دفترچه‌ای اعلام شده است.

با توجه به اینکه مشخصات خواب و برخی امکانات در متن برای واحد دوم با دو خواب در فهرست قبلی تفاوت دارد، تعداد دقیق اتاق‌های واحد دوم باید از مدارک و وضعیت واقعی بنا در بازدید مشخص شود.

سوالات متداول

مساحت زمین ملک چقدر است؟

مساحت زمین ۱۰۰۰ متر اعلام شده است.

چند واحد در ملک وجود دارد؟

ملک یک‌طبقه و شامل دو واحد مجزا معرفی شده است.

متراژ واحدها چقدر است؟

واحد اول ۲۱۰ متر و واحد دوم ۸۵ متر اعلام شده است.

سال ساخت ملک چه زمانی است؟

سال ساخت ۱۳۵۰ ذکر شده است.

آیا پارکینگ و انباری دارد؟

بله، پارکینگ و انباری برای ملک ذکر شده است.

سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی چیست؟

برای واحد دوم اسپلیت، بخاری و شومینه ذکر شده و در مشخصات کلی سیستم سرمایشی و گرمایشی نیز آمده است.

تعداد خواب واحد دوم چقدر است؟

در یک بخش دو خواب و در بخش دیگری سه خواب و یک مستر ذکر شده است؛ بنابراین تعداد دقیق اتاق‌ها نیاز به تطبیق و بررسی حضوری دارد.

سند ملک چگونه است؟

سند دفترچه‌ای برای ملک اعلام شده است.

جمع‌بندی

این ویلای ۲۱۰ متری در خزرویلا بندر انزلی در زمینی ۱۰۰۰ متری و با ساخت سال ۱۳۵۰ قرار دارد و شامل دو واحد مجزا با متراژهای ۲۱۰ و ۸۵ متر است. پارکینگ، انباری، ایوان، شومینه، اسپلیت و بخاری از امکانات اعلام‌شده هستند. به دلیل وجود تناقض در تعداد خواب‌های واحد دوم، این مورد باید پیش از معامله به‌صورت دقیق بررسی شود.