ویلایی در خیابان اطبا بندرانزلی (378 متر)

خرید ویلای ۳۷۸ متری در خیابان اطباء بندر انزلی

معرفی ویلای ۱۶۰ متری

این ویلا در خیابان اطباء بندر انزلی قرار دارد و در سال ۱۳۷۰ با ۱۶۰ مترمربع زیربنا در زمینی به مساحت ۳۷۸ مترمربع ساخته شده است. بنا به صورت فلت بوده و ملک دارای پارکینگ، انباری، سالن نورگیر و آشپزخانه است. یک گلخانه بزرگ نیز در محوطه ملک قرار دارد.

مشخصات داخلی و امکانات

ویلا دارای ۲ اتاق خواب است و برای اتاق‌ها کمد دیواری اعلام شده است. سرویس‌های ایرانی و فرنگی، کابینت MDF، سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی اسپیلت از امکانات داخلی هستند. کف پارکت و موکت، سقف چوب لمه، دیوار کاغذدیواری و پنجره ساده محافظ‌دار نیز در مشخصات ملک ذکر شده‌اند. سند تک‌برگ است.

موقعیت و قابلیت ساخت

خیابان اطباء در اطلاعات اولیه با دسترسی مناسب به مراکز درمانی، مسیرهای اصلی و امکانات شهری معرفی شده است. همچنین برای این ملک قابلیت ساخت تا ۵ طبقه اعلام شده است. این قابلیت باید با ضوابط شهری و مدارک رسمی زمین و ملک تطبیق داده شود.

نکات مهم پیش از معامله

بررسی مساحت دقیق عرصه و اعیان، وضعیت گلخانه و پارکینگ و همچنین اعتبار قابلیت ساخت تا ۵ طبقه از نظر مدارک و مجوزهای مربوطه اهمیت دارد.

سوالات متداول

مساحت زمین و زیربنای ویلا چقدر است؟

زمین ۳۷۸ مترمربع و زیربنای ویلا ۱۶۰ مترمربع است.

سال ساخت ویلا چه زمانی است؟

ویلا در سال ۱۳۷۰ ساخته شده است.

ویلا چند خواب دارد؟

ویلا دارای ۲ اتاق خواب است و برای هر دو اتاق کمد دیواری اعلام شده است.

سیستم گرمایشی و سرمایشی چیست؟

سیستم گرمایشی بخاری و سیستم سرمایشی اسپیلت است.

آیا پارکینگ و انباری دارد؟

بله، برای ملک پارکینگ و انباری اعلام شده است.

آیا ویلا گلخانه دارد؟

بله، یک گلخانه بزرگ در مشخصات ملک ذکر شده است.

آیا امکان ساخت طبقات بیشتر وجود دارد؟

در اطلاعات اولیه، قابلیت ساخت تا ۵ طبقه اعلام شده است و این موضوع باید از نظر مقررات و مدارک رسمی بررسی شود.

وضعیت سند چگونه است؟

سند ملک تک‌برگ اعلام شده است.

جمع‌بندی

این ویلای فلت در خیابان اطباء بندر انزلی دارای ۱۶۰ مترمربع زیربنا در زمین ۳۷۸ متری و ساخت سال ۱۳۷۰ است. دو خواب، کمد دیواری، پارکینگ، انباری، گلخانه بزرگ، بخاری، اسپیلت و سند تک‌برگ از مشخصات اصلی آن هستند. قابلیت ساخت تا پنج طبقه نیز در اطلاعات اولیه اعلام شده و نیازمند بررسی رسمی است.