ویلایی کلنگی در بندر انزلی (366 متر)

خرید زمین ۳۶۶ متری در بندرانزلی با دو بر و مجوز ساخت

بندرانزلی یکی از شهرهای ساحلی استان گیلان و در مجاورت دریای خزر است. در خرید زمین در این شهر، مساحت عرصه، وضعیت سند، تعداد بر و مجوزهای ساختمانی از عواملی هستند که در بررسی قابلیت استفاده از ملک اهمیت دارند.

مشخصات زمین و بنای موجود

این ملک ۳۶۶ مترمربع مساحت دارد و به‌عنوان ویلایی کلنگی معرفی شده است. زمین دارای دو بر ۲۰ متری است و برای ساخت تا ۶ طبقه مجوز اعلام شده است. سند ملک تک‌برگ است و تمامی امتیازات نیز در اطلاعات اولیه برای آن ذکر شده‌اند.

مزیت‌های قابل بررسی ملک

وجود دو بر ۲۰ متری در کنار مجوز ساخت تا ۶ طبقه، مهم‌ترین ویژگی‌های این زمین هستند. برای خرید چنین فایلی، تطبیق مساحت زمین، حدود اربعه، وضعیت واقعی دو بر و جزئیات مجوز ساخت با مدارک رسمی اهمیت ویژه‌ای دارد.

بررسی زمین برای ساخت‌وساز در بندرانزلی

برای ملکی که به‌عنوان زمین کلنگی با مجوز ساخت معرفی می‌شود، ارزش اطلاعاتی اصلی در مشخصات عرصه و امکان ساخت اعلام‌شده قرار دارد. در این فایل، سند تک‌برگ و مجوز ساخت تا ۶ طبقه از اطلاعات معاملاتی اصلی هستند و جزئیات دقیق مجوز باید پیش از هر تصمیمی بررسی شود.

سوالات متداول

مساحت زمین چقدر است؟

مساحت زمین ۳۶۶ مترمربع اعلام شده است.

زمین چند بر دارد؟

زمین دو بر ۲۰ متری معرفی شده است.

وضعیت بنای موجود چگونه است؟

ملک به‌عنوان ویلایی کلنگی معرفی شده است.

آیا مجوز ساخت دارد؟

بله، مجوز ساخت تا ۶ طبقه برای ملک اعلام شده است.

نوع سند چیست؟

سند ملک تک‌برگ اعلام شده است.

پیش از معامله چه نکته‌ای درباره مجوز ساخت اهمیت دارد؟

تعداد طبقات مجاز، اعتبار مجوز و انطباق آن با وضعیت فعلی زمین و مدارک رسمی باید بررسی شود.

جمع‌بندی

این زمین ۳۶۶ متری در بندرانزلی دارای بنای کلنگی، دو بر ۲۰ متری، مجوز ساخت تا ۶ طبقه و سند تک‌برگ است. قابلیت ساخت اعلام‌شده مهم‌ترین ویژگی این فایل است و بررسی دقیق سند، حدود زمین و جزئیات مجوز ساختمانی پیش از معامله ضروری است.