خرید زمین مسکونی در اطبا بندر انزلی

فروش ویلا کلنگی ۱۸۰ متری در بلوار اطبا بندر انزلی

خرید زمین مسکونی در بلوار اطبا بندر انزلی: این ملک به‌صورت ویلای کلنگی با مساحت ۱۸۰ مترمربع در بر سوم بلوار اطبا قرار دارد. ملک در کوچه‌ای با عرض ۸ متر و با بر ۱۰ متر واقع شده و برای خریدارانی که قصد ساخت‌وساز دارند معرفی شده است.

این ویلای کلنگی دارای سند تک‌برگ و انشعابات آب، برق و گاز است. با توجه به وضعیت بنا و معرفی آن به‌عنوان ملک کلنگی، بخش مهم ارزش فایل مربوط به زمین و موقعیت آن در بلوار اطبا است.

خرید زمین در بلوار اطبا بندر انزلی

بلوار اطبا بندر انزلی یک بلوار ساحلی معرفی شده که از ساحل قو تا اداره بنادر و دریانوردی امتداد دارد. دسترسی به ساحل دریای خزر، مسیرهای شهری و مجموعه‌های تفریحی مانند کافه‌ها و رستوران‌های ساحلی از ویژگی‌های این محدوده عنوان شده است.

بر اساس اطلاعات فایل، فاصله این ملک تا ساحل دریای خزر ۳ دقیقه، شهرداری بندر انزلی و مرکز شهر ۸ دقیقه، پارک جنگلی ۱۰ دقیقه، بازار بزرگ ماهی‌فروشان ۱۰ دقیقه و موج‌شکن غربی بندر انزلی ۱۱ دقیقه اعلام شده است. فاصله تا بیمارستان شهید بهشتی انزلی ۹ کیلومتر، منطقه آزاد ۲۱ کیلومتر، فرودگاه سردار جنگل رشت ۳۲ کیلومتر و بیمارستان آریا رشت ۳۳ کیلومتر ذکر شده است.

مشخصات و موقعیت ملک

مساحت ۱۸۰ مترمربع، بر ۱۰ متری، کوچه ۸ متری، سند تک‌برگ و انشعابات آب، برق و گاز از مشخصات اصلی این فایل است. برای خریدارانی که هدف اصلی آنها ساخت‌وساز است، بررسی ضوابط ساخت، تراکم، عقب‌نشینی و سایر شرایط قانونی پیش از معامله اهمیت دارد.

چرا خرید ملک در بندر انزلی؟

بندر انزلی به دلیل موقعیت ساحلی و دسترسی به امکانات شهری، یکی از بازارهای مورد توجه املاک در شمال کشور است. در خرید زمین یا ویلای کلنگی، علاوه بر قیمت، موقعیت، ابعاد زمین، بر، وضعیت سند و امکان ساخت باید به‌دقت بررسی شود.

خرید و فروش زمین مسکونی

خرید و فروش زمین مسکونی از معاملات حساس بازار املاک است و بررسی سند، کاربری، حدود اربعه، بر ملک، عرض کوچه و ضوابط ساخت برای جلوگیری از مشکلات بعدی اهمیت دارد. اطلاعات ثبتی و ساختمانی باید پیش از عقد قرارداد با مدارک رسمی تطبیق داده شوند.