آپارتمان در بندرانزلی (پنت هاووس 200 متر )

خرید آپارتمان ۲۰۰ متری اداری و تجاری در بندر انزلی

معرفی واحد ۲۰۰ متری در ساختمان پزشکان

این واحد ۲۰۰ مترمربع زیربنا دارد و ساختمان در سال ۱۴۰۲ ساخته شده است. ساختمان ۳ طبقه و ۵ واحدی است و واحد موردنظر در طبقه سوم قرار دارد. ملک با عنوان پنت‌هاوس معرفی شده و از پارکینگ بدون مزاحم، انباری، سالن نورگیر و آشپزخانه مجهز برخوردار است.

فضای داخلی و امکانات

واحد دارای ۴ اتاق است و برای هر چهار اتاق کمد دیواری ذکر شده است. چهار اتاق در توضیحات فایل به صورت دارای تخت تاشو توصیف شده‌اند. سرویس‌های ایرانی و فرنگی و حمام، کابینت MDF، پکیج و اسپیلت از امکانات داخلی هستند.

روف‌گاردن، جکوزی، پارکینگ، انباری، دزدگیر، دوربین مداربسته، آیفون تصویری، پنجره‌های دوجداره، درب ضدسرقت، کف سرامیک، دیوار کاغذدیواری و سقف کناف چوب نیز در مشخصات ملک اعلام شده‌اند.

کاربری و وضعیت ثبتی

مهم‌ترین نکته این فایل مربوط به وضعیت کاربری است. در اطلاعات ارائه‌شده، سند مسکونی با کاربری تجاری در ساختمان پزشکان ذکر شده است. بنابراین نوع کاربری ثبت‌شده، حدود استفاده تجاری و انطباق آن با نوع فعالیت مورد نظر خریدار باید بر اساس اسناد و مدارک رسمی بررسی شود.

ارزیابی واحد در بندر انزلی

متراژ ۲۰۰ مترمربع، قرارگیری در طبقه سوم، چهار اتاق، پارکینگ بدون مزاحم، انباری، روف‌گاردن و جکوزی مهم‌ترین مشخصات فیزیکی و رفاهی این واحد هستند. با توجه به کاربری اعلام‌شده، بررسی اسناد ملکی و ضوابط استفاده از ملک اهمیت بیشتری دارد.

سوالات متداول

زیربنای واحد چقدر است؟

زیربنای ملک ۲۰۰ مترمربع است.

ساختمان چه سالی ساخته شده است؟

سال ساخت ساختمان ۱۴۰۲ اعلام شده است.

ملک در چه طبقه‌ای قرار دارد؟

واحد در طبقه سوم ساختمان قرار دارد.

ساختمان چند طبقه و چند واحد دارد؟

ساختمان دارای ۳ طبقه و ۵ واحد است.

تعداد اتاق‌ها چند است؟

ملک دارای ۴ اتاق است و برای هر چهار اتاق کمد دیواری ذکر شده است.

کاربری سند چگونه اعلام شده است؟

در اطلاعات فایل، سند مسکونی با کاربری تجاری در ساختمان پزشکان ذکر شده است.

آیا ملک پارکینگ و انباری دارد؟

بله، برای واحد پارکینگ بدون مزاحم و انباری اعلام شده است.

آیا روف‌گاردن و جکوزی دارد؟

بله، وجود روف‌گاردن و جکوزی در مشخصات ملک ذکر شده است.

سیستم گرمایشی و سرمایشی چیست؟

سیستم گرمایشی پکیج و سیستم سرمایشی اسپیلت است.

جمع‌بندی

این واحد ۲۰۰ متری در طبقه سوم ساختمان پزشکان بندر انزلی، با ساخت سال ۱۴۰۲ و چهار اتاق معرفی شده است. پارکینگ بدون مزاحم، انباری، روف‌گاردن، جکوزی، پکیج، اسپیلت و تجهیزات امنیتی از امکانات آن هستند. مهم‌ترین موضوع معاملاتی، تطبیق سند مسکونی با کاربری تجاری اعلام‌شده و بررسی دقیق وضعیت ثبتی و مجاز بودن نوع استفاده مورد نظر است.