آپارتمان در پاسداران بندرانزلی (150 متر)

خرید آپارتمان در پاسداران بندر انزلی؛ ۵۰ متر زیربنا با عنوان ۱۵۰ متری

بلوار ساحلی پاسداران بندر انزلی در اطلاعات اولیه به‌عنوان محدوده‌ای ساحلی، تفریحی و در حال توسعه از نظر ساخت‌وساز معرفی شده است. نزدیکی به دریا و توسعه آپارتمان‌نشینی از ویژگی‌هایی هستند که برای این محور شهری ذکر شده‌اند.

معرفی ملک و تناقض متراژ

در عنوان اولیه، متراژ ملک ۱۵۰ متر ذکر شده، اما در متن مشخصات آمده است که آپارتمان ۵۰ مترمربع زیربنا دارد. بنابراین درباره متراژ واحد تناقض مشخصی وجود دارد و نمی‌توان یکی از این دو عدد را بدون مدارک رسمی به‌عنوان متراژ قطعی انتخاب کرد.

بر اساس اطلاعات بدنه فایل، ساختمان در سال ۱۴۰۳ در ۶ طبقه و ۶ واحد ساخته شده و واحدهای طبقات سوم و ششم برای فروش معرفی شده‌اند. آسانسور، درب ریموت‌دار، سالن نورگیر و آشپزخانه مجهز به گاز رومیزی و هود از امکانات ساختمان و واحد هستند.

امکانات و فضای داخلی

واحد دارای ۳ اتاق خواب و ۲ اتاق مستر معرفی شده و هر سه اتاق کمد دیواری دارند. تراس، کف سرامیک، سقف کناف، پنجره دوجداره، کابینت هایگلاس، دوربین مداربسته و سیستم اعلام و اطفای حریق از دیگر امکانات اعلام‌شده هستند. پکیج برای گرمایش و اسپیلت برای سرمایش، پارکینگ اختصاصی و سند تک‌برگ نیز در مشخصات ملک ذکر شده‌اند.

ویژگی موقعیتی

فاصله تا دریا در اطلاعات اولیه ۲ دقیقه اعلام شده است. با توجه به تناقض موجود درباره متراژ، این ویژگی و سایر مشخصات باید به واحد مشخص و مدارک رسمی آن تطبیق داده شوند.

بررسی خرید آپارتمان در پاسداران

این فایل از نظر تعداد خواب، دو مستر، پارکینگ اختصاصی و موقعیت اعلام‌شده نسبت به دریا، مشخصات قابل توجهی دارد؛ اما اختلاف میان عنوان ۱۵۰ متر و زیربنای اعلام‌شده ۵۰ مترمربع یک ابهام اساسی است و پیش از هرگونه تصمیم معاملاتی باید به‌طور قطعی روشن شود.

سوالات متداول

متراژ دقیق این آپارتمان چقدر است؟

در عنوان فایل ۱۵۰ متر درج شده، اما در توضیحات ملک ۵۰ مترمربع زیربنا ذکر شده است؛ بنابراین متراژ قطعی نیازمند تأیید است.

واحدهای قابل فروش در چه طبقاتي هستند؟

واحدهای طبقات سوم و ششم برای فروش معرفی شده‌اند.

ساختمان چند طبقه و چند واحد دارد؟

ساختمان ۶ طبقه و ۶ واحدی اعلام شده است.

تعداد خواب‌ها و مسترها چقدر است؟

طبق اطلاعات اولیه، واحد دارای ۳ اتاق خواب و ۲ مستر است.

آیا پارکینگ اختصاصی و آسانسور دارد؟

بله، پارکینگ اختصاصی و آسانسور برای ملک اعلام شده است.

فاصله تا دریا چقدر اعلام شده است؟

فاصله تا دریا ۲ دقیقه اعلام شده است.

سیستم گرمایشی و سرمایشی چیست؟

پکیج برای گرمایش و اسپیلت برای سرمایش اعلام شده است.

نوع سند چیست؟

سند ملک تک‌برگ اعلام شده است.

جمع‌بندی

این فایل در پاسداران بندر انزلی با سال ساخت ۱۴۰۳ و ساختمان ۶ طبقه و ۶ واحدی معرفی شده و واحدهای طبقات سوم و ششم برای فروش دارند. سه خواب، دو مستر، پارکینگ اختصاصی، آسانسور، تراس، پکیج، اسپیلت، دوربین و سیستم اعلام و اطفای حریق از مشخصات ثبت‌شده هستند؛ با این حال تناقض جدی میان متراژ ۱۵۰ متر در عنوان و ۵۰ متر در توضیحات وجود دارد و متراژ، سند و مشخصات واحد باید پیش از معامله به‌صورت رسمی تأیید شوند.