خرید آپارتمان با دید کانال بسفر در استانبول

خرید آپارتمان لوکس با چشم‌انداز بسفر در منطقه اوسکودار استانبول

این پروژه در منطقه اوسکودار استانبول و در بخش آسیایی شهر قرار دارد و با تمرکز بر چشم‌انداز بسفر و طراحی مسکونی خانوادگی معرفی شده است. طراحی پروژه ترکیبی از معماری مدرن و عناصر الهام‌گرفته از بافت کندیلی است و در واحدها پنجره‌های بزرگ از کف تا سقف در نظر گرفته شده است.

مساحت پروژه ۴۰٬۰۰۰ مترمربع اعلام شده و در اطلاعات اولیه ۲۹ بلوک، حداکثر شش طبقه و دو آپارتمان در هر طبقه ذکر شده است. مجموع واحدهای مسکونی نیز ۴۰۶ واحد اعلام شده؛ با این حال این اعداد از نظر محاسباتی با یکدیگر تطابق کامل ندارند و تعداد واقعی بلوک‌ها، طبقات یا واحدها باید از مدارک پروژه بررسی شود.

متراژ و قیمت واحدها

• ۱+۲: ۱۵۷ تا ۲۱۷ مترمربع، شروع قیمت از ۱٬۱۰۰٬۰۰۰ دلار
• ۱+۳: ۱۸۱ تا ۲۰۷ مترمربع، شروع قیمت از ۱٬۲۰۰٬۰۰۰ دلار
• ۱+۴: ۲۳۵ مترمربع، شروع قیمت از ۱٬۸۰۰٬۰۰۰ دلار
• ۱+۵: ۳۸۴ مترمربع، شروع قیمت از ۳٬۵۰۰٬۰۰۰ دلار

امکانات و موقعیت پروژه

امکانات اعلام‌شده شامل استخر روباز و سرپوشیده، مرکز تناسب اندام، سونا، آبگرم، حمام ترکی، اتاق جشن، اتاق مهمان، اتاق بازی، اتاق موسیقی، اتاق سینما، استودیو خصوصی، اتاق پلی‌استیشن، اتاق استراحت و زمین‌های مینی‌بسکتبال، مینی‌فوتبال و تنیس است. خدمات تعمیر و نگهداری ۲۴ساعته نیز برای مجموعه اعلام شده است.

از نظر موقعیت، پروژه حدود ۵ دقیقه تا پل بسفر، ساحل، مجموعه‌های آدیله سلطان و جمیله سلطان، پارک کندیلی و تپه چاملیجا و حدود ۲۰ دقیقه تا تکسیم، کادیکوی، مرکز خرید آکاسیا و مرکز خرید کاپیتول معرفی شده است.

تحویل و وضعیت مالکیت

پروژه در دو فاز معرفی شده و برای فاز اول آگوست ۲۰۲۲ و برای فاز دوم آگوست ۲۰۲۳ ذکر شده است. هر دو تاریخ گذشته‌اند و بنابراین نمی‌توان آن‌ها را برنامه تحویل فعلی دانست.

در اطلاعات اولیه، پروژه برای تابعیت ترکیه مناسب معرفی شده و آماده بودن سند مالکیت و نبود هزینه سند نیز ذکر شده است. این موارد باید برای واحد موردنظر از اسناد رسمی پروژه بررسی شوند.

بررسی خرید ملک در اوسکودار

اوسکودار استانبول در بخش آسیایی شهر و در مجاورت تنگه بسفر قرار دارد. برای این پروژه، نزدیکی به بسفر و نقاطی مانند چاملیجا و همچنین دسترسی به بخش اروپایی و مراکز شهری، بخش مهمی از موقعیت مکانی آن است.

با توجه به مغایرت موجود میان تعداد بلوک‌ها، تعداد طبقات و مجموع واحدهای اعلام‌شده، مشخصات فنی پروژه باید پیش از معامله با نقشه‌ها و اسناد رسمی تطبیق داده شود. تاریخ‌های تحویل و شرایط مالکیت نیز به دلیل قدیمی بودن اطلاعات نیاز به بررسی مجدد دارند.

سوالات متداول

پروژه در کدام منطقه استانبول قرار دارد؟

پروژه در منطقه اوسکودار استانبول در بخش آسیایی شهر قرار دارد.

مساحت پروژه چقدر است؟

مساحت زمین پروژه ۴۰٬۰۰۰ مترمربع اعلام شده است.

چه تیپ واحدهایی عرضه شده‌اند؟

واحدهای ۱+۲، ۱+۳، ۱+۴ و ۱+۵ با متراژهای مختلف در اطلاعات پروژه آمده‌اند.

آیا پروژه برای تابعیت ترکیه معرفی شده است؟

بله، در اطلاعات اولیه پروژه برای تابعیت ترکیه مناسب معرفی شده است، اما شرایط حقوقی و الزامات آن در فایل توضیح داده نشده است.

آیا سند مالکیت آماده اعلام شده است؟

بله، آماده بودن سند مالکیت در اطلاعات اولیه ذکر شده است؛ این موضوع باید برای واحد موردنظر از مدارک رسمی بررسی شود.

جمع‌بندی

این پروژه در اوسکودار استانبول با مساحت ۴۰٬۰۰۰ مترمربع، واحدهای بزرگ ۱+۲ تا ۱+۵ و مجموعه‌ای گسترده از امکانات رفاهی و ورزشی معرفی شده است. چشم‌انداز بسفر و نزدیکی به نقاط مهم اوسکودار از ویژگی‌های اصلی موقعیت پروژه هستند. به دلیل وجود مغایرت در مشخصات تعداد بلوک‌ها و واحدها و همچنین گذشته بودن تاریخ‌های تحویل، بررسی اسناد و وضعیت فعلی پروژه اهمیت ویژه دارد.