خرید آپارتمان تجاری مسکونی در کوی واحدی بندر انزلی

فروش آپارتمان تجاری و مسکونی در کوی واحدی بندر انزلی

این ملک در کوی واحدی بندر انزلی در ساختمانی چهار طبقه و تک‌واحدی و در بر اصلی خیابان قرار دارد. مجموعه شامل بخش تجاری، واحد مسکونی و سوئیت است. در اطلاعات اولیه، ابعاد برخی بخش‌ها با اعداد متفاوت ثبت شده و این موارد باید پیش از معامله از روی اسناد مشخص شوند.

بخش تجاری

بخش تجاری ملک شامل یک باب مغازه دوطبقه است که در اطلاعات اولیه متراژ طبقات آن ۱۳۷ و ۱۴۷ مترمربع اعلام شده است. برای این بخش کف سنگ مرمر، سقف آرمسترانگ، درب سکوریت و سرویس بهداشتی ذکر شده است.

واحد مسکونی و سوئیت

واحد طبقه سوم در یک بخش از اطلاعات ۱۴۷ مترمربع اعلام شده است و دارای پنجره‌های دوجداره، کف پارکت، اسپلیت و پکیج است. واحد مسکونی سه اتاق خواب با کمد دیواری دارد و یکی از خواب‌ها دارای بالکن است.

برای سوئیت، در بخش نخست متراژ ۷۵ مترمربع و در توضیحات داخلی ۷۰ مترمربع درج شده است. این سوئیت دارای یک اتاق خواب، کفپوش موکت، سقف لمه، اسپلیت، شومینه، آشپزخانه کوچک با کابینت MDF، سرویس بهداشتی فرنگی و حمام شیشه‌ای است و به پنت‌هاوس و فضای روف‌گاردن دسترسی دارد.

فضای مشاع و موقعیت ملک

فضای مشاع ساختمان شامل دو انباری، پارکینگ و درب ریموت است. در اطلاعات ملک، بر ۹.۵ متری در بر اصلی خیابان و نورگیری از سه جهت شمالی، جنوبی و غربی نیز ذکر شده است. پنت‌هاوس و روف‌گاردن بزرگ از دیگر فضاهای معرفی‌شده در این فایل هستند.

ویژگی‌های اصلی ملک

• ساختمان ۴ طبقه تک‌واحدی
• قرارگیری در بر اصلی خیابان
• بر ۹.۵ متری
• نورگیری از شمال، جنوب و غرب
• مغازه دوطبقه با متراژهای اعلام‌شده ۱۳۷ و ۱۴۷ مترمربع
• واحد مسکونی ۱۴۷ مترمربعی طبق اطلاعات اولیه
• سوئیت با متراژ اعلام‌شده ۷۰ تا ۷۵ مترمربع
• سه اتاق خواب در واحد مسکونی
• یک اتاق خواب در سوئیت
• کمد دیواری
• دو انباری
• پارکینگ
• درب ریموت
• پنجره دوجداره
• کف پارکت در واحد مسکونی
• اسپلیت و پکیج در واحد مسکونی
• پنت‌هاوس و روف‌گاردن بزرگ
• سند دفترچه‌ای شش‌دانگ

بررسی خرید ملک تجاری و مسکونی در کوی واحدی بندر انزلی

ترکیب بخش تجاری، واحد مسکونی، سوئیت و پنت‌هاوس ساختار اصلی این فایل را تشکیل می‌دهد. با توجه به اختلاف متراژهای درج‌شده برای بخش تجاری و سوئیت، تطبیق متراژ و وضعیت تفکیکی هر بخش با اسناد رسمی پیش از معامله اهمیت ویژه‌ای دارد.

سوالات متداول

ملک شامل چه بخش‌هایی است؟

ملک شامل یک باب مغازه دوطبقه، یک واحد مسکونی در طبقه سوم، یک سوئیت، پنت‌هاوس و روف‌گاردن است.

متراژ مغازه چقدر است؟

برای طبقات مغازه در اطلاعات اولیه متراژهای ۱۳۷ و ۱۴۷ مترمربع ذکر شده است و متراژ دقیق باید بررسی شود.

متراژ سوئیت چقدر است؟

در یک بخش ۷۵ مترمربع و در بخش دیگر ۷۰ مترمربع درج شده است؛ بنابراین متراژ دقیق سوئیت نیاز به بررسی دارد.

واحد مسکونی چند خواب دارد؟

واحد مسکونی دارای سه اتاق خواب است و برای آن کمد دیواری ذکر شده است.

وضعیت سند چگونه اعلام شده است؟

سند دفترچه‌ای شش‌دانگ برای ملک اعلام شده است.

جمع‌بندی

این ملک در کوی واحدی بندر انزلی ترکیبی از بخش تجاری، واحد مسکونی، سوئیت، پنت‌هاوس و روف‌گاردن است و دارای پارکینگ، دو انباری و درب ریموت نیز هست. اختلاف متراژهای درج‌شده برای مغازه و سوئیت باید پیش از معامله با اسناد رسمی روشن شود.