آپارتمان در بندرانزلی (102 متر)

خرید آپارتمان در خیابان مطهری بندر انزلی؛ فایل ۱۱۰ متری

بندر انزلی شهری ساحلی در استان گیلان و در کرانه دریای خزر است. این ملک در خیابان مطهری بندر انزلی قرار دارد؛ محدوده‌ای که در اطلاعات اولیه، دسترسی مناسب به خدمات شهری، مسیرهای اصلی و امکانات رفاهی برای آن ذکر شده است.

معرفی آپارتمان در خیابان مطهری

این ساختمان در سال ۱۴۰۱ ساخته شده و دارای ۴ طبقه و ۸ واحد است. مساحت زمین ۳۲۰ مترمربع اعلام شده و واحدهای طبقه سوم و چهارم برای فروش معرفی شده‌اند. در عنوان فایل عدد ۱۰۲ مترمربع آمده، اما در متن اصلی متراژ واحد ۱۱۰ مترمربع ذکر شده است؛ بنابراین متراژ قطعی باید پیش از معامله از روی سند و مدارک مشخص شود.

امکانات و طراحی داخلی

ساختمان دارای آسانسور، پارکینگ اختصاصی و درب ریموت‌دار است. واحد دارای سالن نورگیر و آشپزخانه مجهز به کابینت MDF، گاز رومیزی و هود است. دو اتاق خواب با کمد دیواری، کف سرامیک، سقف کناف، بالکن، سیستم سرمایشی و گرمایشی، آیفون تصویری و آنتن مرکزی از دیگر مشخصات اعلام‌شده هستند. همچنین درب ضدسرقت و سیستم اعلام و اطفای حریق برای ملک ذکر شده است.

• متراژ عنوان: ۱۰۲ مترمربع
• متراژ متن مشخصات: ۱۱۰ مترمربع
• سال ساخت: ۱۴۰۱
• تعداد طبقات: ۴ طبقه
• تعداد واحد: ۸ واحد
• مساحت زمین: ۳۲۰ مترمربع
• طبقات اعلام‌شده برای فروش: سوم و چهارم
• خواب: ۲ اتاق
• پارکینگ: اختصاصی
• آسانسور: دارد
• بالکن: دارد
• سند: تک‌برگ

بررسی خرید آپارتمان در خیابان مطهری بندر انزلی

این فایل از نظر امکانات ساختمانی و داخلی، یک واحد دوخوابه با آسانسور، پارکینگ اختصاصی و امکانات ایمنی و رفاهی متنوع است. برای ارزیابی دقیق‌تر، موقعیت واحد در ساختمان و تطابق متراژ با سند باید در کنار شرایط روز بازار بررسی شود.

اختلاف متراژ در اطلاعات فایل

مهم‌ترین ابهام این فایل، تفاوت میان ۱۰۲ متر در عنوان و ۱۱۰ متر در متن معرفی است. هیچ‌یک از این دو عدد نباید بدون بررسی مدارک رسمی به‌عنوان متراژ قطعی نهایی تلقی شود.

سوالات متداول

متراژ دقیق آپارتمان چقدر است؟

در عنوان ۱۰۲ مترمربع و در متن مشخصات ۱۱۰ مترمربع اعلام شده است. متراژ قطعی باید از روی سند و مدارک ملک مشخص شود.

ساختمان چه سالی ساخته شده است؟

سال ساخت ساختمان ۱۴۰۱ اعلام شده است.

آپارتمان چند خواب دارد؟

واحد دارای ۲ اتاق خواب است و هر دو اتاق کمد دیواری دارند.

آیا ملک پارکینگ و آسانسور دارد؟

بله، پارکینگ اختصاصی و آسانسور برای ساختمان اعلام شده است.

واحد در چه طبقه‌ای قرار دارد؟

در اطلاعات فروش، واحدهای طبقه سوم و چهارم معرفی شده‌اند.

سند ملک چگونه است؟

سند تک‌برگ اعلام شده است.

جمع‌بندی: این فایل در خیابان مطهری بندر انزلی، ساختمانی ۴ طبقه و ۸ واحدی با سال ساخت ۱۴۰۱ است و از دو خواب، پارکینگ اختصاصی، آسانسور، بالکن، سیستم سرمایشی و گرمایشی، امکانات ایمنی و سند تک‌برگ برخوردار است. اختلاف متراژ ۱۰۲ و ۱۱۰ مترمربع باید حتماً پیش از معامله برطرف شود.