آپارتمان ساحل قو و شریعتی بندر انزلی

آپارتمان ۱۸۰ متری نوساز در ساحل قو بندر انزلی

آپارتمان ۱۸۰ مترمربعی در ساحل قو بندر انزلی در سال ۱۴۰۴ ساخته شده و در ساختمانی ۷ طبقه و ۷ واحدی قرار دارد. در هر طبقه تنها یک واحد قرار گرفته است. این واحد سه اتاق خواب دارد و برای آن پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و سند تک‌برگ اعلام شده است.

موقعیت ساحل قو بندر انزلی

ساحل قو بندر انزلی از محدوده‌های شناخته‌شده شرق شهر است و نزدیکی به دریا، دسترسی به محورهای شهری و وجود مراکز تفریحی و اقامتی از ویژگی‌های آن محسوب می‌شود. خیابان ساحل قو از محدوده میدان معراج آغاز شده و به خیابان اطبا متصل می‌شود و خیابان اخترکاویان نیز ارتباط این بخش با خیابان معلم را برقرار می‌کند.

معرفی آپارتمان ۱۸۰ متری

این واحد دارای ۱۸۰ مترمربع زیربنا و سه اتاق خواب است. ساختمان ۷ طبقه و ۷ واحدی است و در هر طبقه یک واحد قرار گرفته؛ بنابراین ساختار ساختمان از نظر تعداد واحدها کم‌تراکم است. مساحت زمین ساختمان نیز ۳۰۰ مترمربع اعلام شده است.

پارکینگ و سند

برای واحد پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و سند تک‌برگ اعلام شده است. سرویس ایرانی و فرنگی نیز از مشخصات ذکرشده برای واحد هستند.

قیمت‌گذاری طبقات

طبق اطلاعات ارائه‌شده، قیمت هر مترمربع در طبقه اول ۸۵ میلیون تومان است و برای هر طبقه بالاتر، ۵ میلیون تومان به قیمت هر مترمربع اضافه می‌شود. قیمت‌های اعلام‌شده به این ترتیب هستند:

• طبقه اول: متری ۸۵ میلیون تومان
• طبقه دوم: متری ۹۰ میلیون تومان
• طبقه سوم: متری ۹۵ میلیون تومان
• طبقه چهارم: متری ۱۰۰ میلیون تومان
• طبقه پنجم: متری ۱۰۵ میلیون تومان
• طبقه ششم: متری ۱۱۰ میلیون تومان
• طبقه هفتم: متری ۱۱۵ میلیون تومان

با زیربنای ۱۸۰ مترمربع، قیمت محاسباتی هر واحد از حدود ۱۵.۳ میلیارد تومان در طبقه اول تا حدود ۲۰.۷ میلیارد تومان در طبقه هفتم خواهد بود. این ارقام بر اساس قیمت‌های اعلام‌شده و متراژ ۱۸۰ مترمربع محاسبه شده‌اند.

خرید آپارتمان در ساحل قو

در ارزیابی این فایل باید علاوه بر قیمت، طبقه انتخابی، کیفیت ساخت، موقعیت دقیق ساختمان، فاصله واقعی تا ساحل، وضعیت سند و مشخصات پارکینگ بررسی شوند. اختلاف قیمت طبقات، بخش مهمی از شرایط معاملاتی اعلام‌شده برای این پروژه است.

سوالات متداول

متراژ این آپارتمان چقدر است؟

متراژ واحد ۱۸۰ مترمربع است.

آپارتمان چند خواب دارد؟

واحد دارای سه اتاق خواب است.

ساختمان چند طبقه و چند واحد دارد؟

ساختمان دارای ۷ طبقه و ۷ واحد است و در هر طبقه یک واحد قرار دارد.

مساحت زمین ساختمان چقدر است؟

مساحت زمین ساختمان ۳۰۰ مترمربع اعلام شده است.

آیا واحد پارکینگ دارد؟

بله، برای واحد پارکینگ اختصاصی و بدون مزاحم اعلام شده است.

سند ملک چه نوعی است؟

برای این آپارتمان سند تک‌برگ اعلام شده است.

ساختمان چه سالی ساخته شده است؟

سال ساخت ساختمان ۱۴۰۴ اعلام شده است.

قیمت هر مترمربع چگونه تعیین شده است؟

قیمت طبقه اول متری ۸۵ میلیون تومان است و برای هر طبقه بالاتر، ۵ میلیون تومان به قیمت هر مترمربع اضافه می‌شود.

قیمت محاسباتی طبقه اول چقدر است؟

با متراژ ۱۸۰ مترمربع و قیمت متری ۸۵ میلیون تومان، قیمت محاسباتی طبقه اول حدود ۱۵.۳ میلیارد تومان است.

قیمت محاسباتی طبقه هفتم چقدر است؟

با قیمت متری ۱۱۵ میلیون تومان، قیمت محاسباتی طبقه هفتم حدود ۲۰.۷ میلیارد تومان خواهد بود.

این ملک در کدام محدوده بندر انزلی قرار دارد؟

این آپارتمان در ساحل قو بندر انزلی در بخش شرقی شهر قرار گرفته است.

جمع‌بندی

آپارتمان ۱۸۰ متری در ساحل قو بندر انزلی با ساخت سال ۱۴۰۴، سه خواب، ساختمان ۷ طبقه و ۷ واحدی، یک واحد در هر طبقه، زمین ۳۰۰ مترمربعی، پارکینگ اختصاصی بدون مزاحم و سند تک‌برگ، برای خریدارانی که متراژ بالا و موقعیت ساحلی را در نظر دارند، قابل بررسی است. قیمت طبقات نیز از متری ۸۵ تا ۱۱۵ میلیون تومان اعلام شده و پیش از معامله باید قیمت نهایی و شرایط هر واحد بررسی شود.