خرید آپارتمان دو خواب در منطقه عمرانیه استانبول آسیایی

خرید آپارتمان در عمرانیه استانبول با سند آماده و مناسب تابعیت ترکیه

این پروژه مسکونی و تجاری در عمرانیه استانبول در بخش آسیایی شهر قرار دارد و طبق اطلاعات اولیه حدود ۵ دقیقه با آتاشهیر فاصله دارد. پروژه در زمینی به مساحت ۱۰٬۷۰۰ مترمربع و با مساحت ساخت‌وساز ۸۰٬۰۰۰ مترمربع طراحی شده و شامل ۴ بلوک، ۵۹۸ واحد مسکونی و ۲۲ مغازه است.

مشخصات پروژه عمرانیه

• مساحت زمین: ۱۰٬۷۰۰ مترمربع
• مساحت ساخت‌وساز: ۸۰٬۰۰۰ مترمربع
• تعداد بلوک‌ها: ۴ بلوک
• تعداد واحدهای مسکونی: ۵۹۸ واحد
• تعداد مغازه‌ها: ۲۲ واحد
• پارکینگ: ۳ طبقه
• ارتفاع بلوک‌های جلویی: ۸ طبقه
• ارتفاع دو بلوک دیگر: ۱۶ طبقه
• تیپ واحدها: ۱+۱ و ۲+۱

امکانات اجتماعی پروژه شامل استخر، مرکز تناسب اندام، حمام ترکی و سونا است. در اطلاعات اولیه، سند مالکیت آماده و پروژه مناسب اخذ تابعیت ترکیه معرفی شده است.

موقعیت و دسترسی‌های عمرانیه

عمرانیه استانبول در بخش آسیایی شهر قرار دارد و پروژه در محدوده‌ای نزدیک به آتاشهیر معرفی شده است. دسترسی‌های اعلام‌شده شامل مسیرهای اصلی شهری و شبکه حمل‌ونقل عمومی است.

• ۵ دقیقه تا مرکز مالی جدید
• ۸۵۰ متر تا بزرگراه TEM
• ۱۲ کیلومتر تا پل شهدای ۱۵ ژوئیه
• ۱۵ کیلومتر تا پل FSM
• ۱۲ کیلومتر تا تونل اوراسیا
• ۱۰ کیلومتر تا خیابان بغداد
• ۱۰ کیلومتر تا کادیکوی
• ۱۹ کیلومتر تا لونت
• ۱۹ کیلومتر تا نیشانتاشی
• ۱۸ کیلومتر تا مجیدیه‌کوی
• ۵۵ کیلومتر تا فرودگاه استانبول

قیمت واحدها و اطلاعات معاملاتی

• ۱+۱: ۶۲ تا ۷۴ مترمربع
• ۲+۱: ۹۱ تا ۱۰۱ مترمربع
• تاریخ تحویل درج‌شده در اطلاعات اولیه: آگوست ۲۰۲۲
• سند مالکیت آماده اعلام شده است
• پروژه برای اخذ تابعیت ترکیه مناسب معرفی شده است

در اطلاعات اولیه دو مجموعه قیمت متفاوت برای این پروژه درج شده است: در یک بخش، قیمت ۱+۱ برابر ۱۹۱٬۰۰۰ تا ۲۰۳٬۰۰۰ دلار و قیمت ۲+۱ برابر ۲۳۵٬۰۰۰ تا ۲۴۹٬۰۰۰ دلار اعلام شده؛ در جدول دیگر، قیمت ۱+۱ برابر ۱۵۲٬۰۰۰ تا ۲۵۰٬۰۰۰ دلار و قیمت ۲+۱ برابر ۲۲۴٬۰۰۰ تا ۳۷۰٬۰۰۰ دلار درج شده است. بنابراین قیمت‌های ثبت‌شده با یکدیگر تطابق ندارند و برای معامله باید قیمت و موجودی هر واحد از مدارک و اطلاعات روز بررسی شود.

بررسی خرید ملک در عمرانیه

قرارگیری پروژه در عمرانیه استانبول، نزدیکی اعلام‌شده به آتاشهیر و مرکز مالی جدید، دسترسی به TEM و امکانات اجتماعی مجموعه از ویژگی‌های اصلی آن هستند. آماده‌بودن سند و معرفی پروژه به‌عنوان گزینه مناسب تابعیت ترکیه نیز در اطلاعات اولیه آمده است؛ با توجه به تفاوت قیمت‌های درج‌شده و قدیمی‌بودن تاریخ تحویل اعلامی، بررسی وضعیت فعلی پروژه و مدارک رسمی اهمیت ویژه‌ای دارد.

سوالات متداول

پروژه در کدام منطقه استانبول قرار دارد؟

پروژه در عمرانیه استانبول در بخش آسیایی شهر قرار دارد و در اطلاعات اولیه حدود ۵ دقیقه با آتاشهیر فاصله دارد.

پروژه چند واحد و چند بلوک دارد؟

پروژه شامل ۴ بلوک، ۵۹۸ واحد مسکونی و ۲۲ مغازه است.

متراژ واحدهای مسکونی چقدر است؟

واحدهای ۱+۱ با متراژ ۶۲ تا ۷۴ مترمربع و واحدهای ۲+۱ با متراژ ۹۱ تا ۱۰۱ مترمربع اعلام شده‌اند.

آیا سند مالکیت آماده است؟

در اطلاعات اولیه، سند مالکیت آماده اعلام شده است. وضعیت فعلی سند باید با مدارک رسمی بررسی شود.

آیا قیمت‌های اعلام‌شده یکسان هستند؟

خیر. در اطلاعات اولیه دو بازه قیمت متفاوت برای تیپ‌های ۱+۱ و ۲+۱ درج شده است و به همین دلیل قیمت نهایی را نمی‌توان بدون بررسی اطلاعات روز مشخص کرد.