آپارتمان در پاسداران انزلی ( 142 متر )

خرید آپارتمان در پاسداران بندر انزلی؛ متراژ اعلامی متناقض

بررسی متراژ و مشخصات اصلی

در عنوان این فایل، متراژ ۱۴۲ مترمربع درج شده، اما در بخش مشخصات ملک، زیربنا ۱۰۸ مترمربع اعلام شده است. به دلیل این تناقض، نمی‌توان بدون بررسی مدارک و اندازه واقعی ملک یکی از این ارقام را به‌عنوان متراژ قطعی انتخاب کرد. سایر مشخصات نشان می‌دهند که واحد در طبقه چهارم ساختمان پنج‌طبقه قرار دارد و به‌صورت تک‌واحدی معرفی شده است.

جزئیات آپارتمان در پاسداران

این واحد دارای دو اتاق خواب است که یکی از آن‌ها مستر معرفی شده. کف سرامیک، سقف کناف، نمای سنگ، پنجره‌های دوجداره و درب ضدسرقت از مشخصات اعلام‌شده هستند. پارکینگ اختصاصی و انباری نیز برای ملک ذکر شده و سند تک‌برگ دارد.

• متراژ درج‌شده در عنوان: ۱۴۲ مترمربع
• زیربنای درج‌شده در مشخصات: ۱۰۸ مترمربع
• سال ساخت: ۱۴۰۲
• ساختمان ۵ طبقه
• طبقه چهارم
• تک‌واحدی
• ۲ خواب، یک خواب مستر
• کف سرامیک
• سقف کناف
• نمای سنگ
• پنجره‌های دوجداره
• درب ضدسرقت
• پارکینگ اختصاصی
• انباری
• کوچه ۱۲ متری
• بر ملک ۱۰ متر
• سند تک‌برگ

پاسداران بندر انزلی

خیابان پاسداران بندر انزلی در متن اولیه به‌عنوان محدوده‌ای با توسعه ساخت‌وساز مسکونی و گسترش آپارتمان‌نشینی معرفی شده است. همچنین متن منطقه‌ای به قرارگیری این محور در امتداد ساحل و وجود خدمات و فعالیت‌های شهری در اطراف آن اشاره می‌کند.

نکته مهم پیش از خرید

مهم‌ترین نکته این فایل، اختلاف میان ۱۴۲ متر در عنوان و ۱۰۸ متر در توضیحات است. این تفاوت باید با سند، صورت‌مجلس یا مدارک رسمی ملک مشخص شود. پس از تعیین متراژ قطعی، مواردی مانند پارکینگ اختصاصی، انباری، تعداد واحد و وضعیت سند نیز باید با مدارک معامله تطبیق داده شوند.

سوالات متداول

متراژ قطعی این آپارتمان چقدر است؟

در عنوان فایل ۱۴۲ مترمربع و در مشخصات ۱۰۸ مترمربع درج شده است؛ بنابراین متراژ قطعی از اطلاعات موجود قابل تعیین نیست و باید بررسی شود.

این آپارتمان در چه طبقه‌ای قرار دارد؟

واحد در طبقه چهارم ساختمان پنج‌طبقه قرار دارد.

آپارتمان چند خواب دارد؟

واحد دارای دو خواب است که یکی از آن‌ها مستر معرفی شده است.

آیا پارکینگ اختصاصی دارد؟

بله، پارکینگ اختصاصی برای ملک ذکر شده است.

سند این ملک چه نوعی است؟

در اطلاعات فایل، سند تک‌برگ اعلام شده است.

جمع‌بندی

این واحد در پاسداران بندر انزلی، در طبقه چهارم ساختمان پنج‌طبقه و به‌صورت تک‌واحدی معرفی شده و دارای دو خواب، یک مستر، پارکینگ اختصاصی، انباری، نمای سنگ، پنجره دوجداره، درب ضدسرقت و سند تک‌برگ است. مهم‌ترین موضوع قبل از معامله، تعیین متراژ واقعی به دلیل اختلاف میان ۱۴۲ و ۱۰۸ مترمربع و تطبیق آن با مدارک رسمی ملک است.