خرید ملک در استانبول ترکیه

خرید ملک در سلطان‌قاضی استانبول؛ پروژه مسکونی با واحدهای ۱+۲ و ۱+۳

این پروژه در سلطان‌قاضی استانبول و در بخش اروپایی شهر قرار دارد. در اطلاعات پروژه، موقعیت آن در حبیب‌لر و ارتباط با شبکه حمل‌ونقل و مراکز خدماتی منطقه مورد تأکید قرار گرفته است.

مشخصات پروژه

• تاریخ تحویل اعلام‌شده: ۲۰۲۳
• مساحت پروژه: ۲٬۲۰۰ مترمربع
• فضای تجاری و سبز: ۱٬۵۰۰ مترمربع
• ساختار: یک برج
• طبقات مسکونی: ۱۱ طبقه
• بخش تجاری: دو طبقه مغازه
• تیپ واحدها: ۱+۲، ۱+۳ و مغازه
• کاربری پروژه: مسکونی و تجاری

امکانات و خدمات

امکانات پروژه شامل نگهبانی و نظارت ۲۴ ساعته، باغ مجهز به وسایل بازی کودکان، پارکینگ، فضاهای نشیمن در فضای سبز و دو آسانسور است. در اطلاعات پروژه همچنین به امکانات اجتماعی و نزدیکی به مراکز خرید و خدمات شهری اشاره شده است.

موقعیت و دسترسی

پروژه حدود ۲۰ متر تا دو ایستگاه اتوبوس، حدود ۴۰۰ متر تا ایستگاه متروی معرفی‌شده و حدود ۳ کیلومتر تا خط تراموا T4 فاصله دارد. فاصله تا دانشگاه ابن‌خلدون ۳ کیلومتر، مرکز خرید استانبول ۶ کیلومتر، مرکز خرید ونیز ۵٫۵ کیلومتر و بیمارستان باشاک‌شهیر ۴ کیلومتر اعلام شده است.

همچنین در اطلاعات پروژه فاصله تا فرودگاه جدید استانبول ۱۲ کیلومتر، باغ گیاه‌شناسی ۴ کیلومتر، کانال جدید استانبول ۱۰ کیلومتر و بزرگراهی که E80، E5 و جاده مرمره شمالی را به هم متصل می‌کند حدود یک کیلومتر ذکر شده است.

قیمت واحدهای مسکونی

• دوخواب (۱+۲): ۱۰۱ مترمربع، ۱۳۷٬۰۰۰ تا ۱۷۷٬۰۰۰ دلار
• سه‌خواب (۱+۳): ۱۲۳ تا ۱۲۵ مترمربع، ۱۵۶٬۰۰۰ تا ۲۱۰٬۰۰۰ دلار

برای این پروژه شرایط پرداخت اقساطی در اطلاعات اولیه ذکر شده است.

بررسی خرید ملک در سلطان‌قاضی

این پروژه برای خریدارانی که به واحدهای دو و سه‌خوابه در بخش اروپایی استانبول توجه دارند، ترکیبی از کاربری مسکونی، فضای سبز و دسترسی به شبکه حمل‌ونقل ارائه می‌کند. با این حال، برخی عبارات موجود در معرفی اولیه مانند «درآمد اجاره بالا» یا «ارزش سرمایه‌گذاری بالا» ماهیت تبلیغاتی دارند و بدون داده مستقل نمی‌توان آن‌ها را به‌عنوان نتیجه قطعی سرمایه‌گذاری در نظر گرفت.

نکات مهم پیش از معامله

تاریخ تحویل پروژه ۲۰۲۳ اعلام شده است و بخشی از اطلاعات دسترسی نیز مربوط به زمان معرفی اولیه پروژه است. بنابراین وضعیت فعلی ساختمان، واحدهای قابل عرضه، قیمت روز، سند و شرایط پرداخت باید پیش از هر معامله به‌صورت مستقل بررسی شود.

سوالات متداول

پروژه در کدام منطقه استانبول قرار دارد؟

پروژه در سلطان‌قاضی، بخش اروپایی استانبول و محدوده حبیب‌لر قرار دارد.

مساحت پروژه چقدر است؟

مساحت پروژه ۲٬۲۰۰ مترمربع اعلام شده است.

ساختار پروژه چگونه است؟

پروژه از یک برج با ۱۱ طبقه مسکونی و دو طبقه مغازه تشکیل شده است.

چه تیپ واحدهایی در پروژه ارائه شده‌اند؟

واحدهای ۱+۲ و ۱+۳ به همراه واحدهای تجاری در پروژه معرفی شده‌اند.

فاصله پروژه تا ایستگاه اتوبوس و مترو چقدر است؟

فاصله تا دو ایستگاه اتوبوس حدود ۲۰ متر و فاصله تا ایستگاه مترو حدود ۴۰۰ متر اعلام شده است.

آیا پروژه فضای سبز و پارک کودکان دارد؟

بله. فضای سبز، فضاهای نشیمن و باغ مجهز به وسایل بازی کودکان در امکانات پروژه ذکر شده است.

قیمت واحدهای مسکونی چقدر اعلام شده است؟

قیمت واحدهای دوخواب ۱۰۱ مترمربعی بین ۱۳۷٬۰۰۰ تا ۱۷۷٬۰۰۰ دلار و واحدهای سه‌خواب ۱۲۳ تا ۱۲۵ مترمربعی بین ۱۵۶٬۰۰۰ تا ۲۱۰٬۰۰۰ دلار اعلام شده است.

آیا قیمت‌های درج‌شده مربوط به زمان فعلی هستند؟

در متن اولیه تاریخ مشخصی برای به‌روزرسانی قیمت‌ها ذکر نشده و تاریخ تحویل پروژه ۲۰۲۳ اعلام شده است؛ بنابراین قیمت‌های درج‌شده را نباید بدون بررسی مجدد قیمت روز در نظر گرفت.

جمع‌بندی

این پروژه در سلطان‌قاضی استانبول یک برج مسکونی و تجاری با ۱۱ طبقه مسکونی، دو طبقه مغازه، واحدهای ۱+۲ و ۱+۳ و امکاناتی مانند پارکینگ، فضای سبز، نگهبانی ۲۴ ساعته و فضاهای بازی کودکان است. نزدیکی به ایستگاه‌های حمل‌ونقل عمومی و محورهای اصلی شهری از مهم‌ترین مشخصات موقعیت آن محسوب می‌شود. بررسی وضعیت فعلی پروژه، سند و قیمت روز پیش از معامله ضروری است.