خرید ویلا در بندر انزلی

فروش خانه ویلایی ۲۳۶ متری در غازیان بندر انزلی

خرید ملک در غازیان بندر انزلی: این خانه ویلایی با قدمتی بیش از ۲۰ سال در غازیان بندر انزلی قرار دارد. مساحت ملک ۲۳۶ مترمربع و زیربنای آن ۱۲۰ مترمربع اعلام شده است. همچنین ۸۸ مترمربع عقب‌نشینی برای ملک ذکر شده و ساختمان دارای دو بر است.

عرض دو بر در متن اصلی ۱۷ و ۵ متر و در بخش مزایا ۱۷ و ۱۵ متر اعلام شده است؛ بنابراین این مورد باید پیش از معامله با سند و وضعیت واقعی ملک تطبیق داده شود. ملک در کوچه‌ای با عرض ۴ متر قرار گرفته و دارای آیفون تصویری، حیاط دلباز، ایوان وسیع، انباری، پارکینگ و کف‌سازی موزاییک است.

در فضای داخلی از سقف چوبی، کف موکت، دیوارهای رنگ‌شده و سیستم سرمایش و گرمایش کولر و بخاری استفاده شده است. آشپزخانه دارای کابینت فلزی، هود و پنجره رو به حیاط است. این ویلا ۲ خواب با کمد دیواری دارد و یک حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی نیز برای آن ذکر شده است. همچنین یک باب مغازه ۱۶ متری با مدارک و سند برای ملک اعلام شده است.

در مورد سند نیز در بخش اصلی متن سند تک‌برگ و در بخش مزایا سند منگوله ذکر شده است؛ بنابراین نوع دقیق سند نیازمند بررسی مدارک ثبتی است.

مشخصات خانه ویلایی در غازیان

• مساحت: ۲۳۶ مترمربع
• زیربنا: ۱۲۰ مترمربع
• قدمت: بیش از ۲۰ سال
• عقب‌نشینی: ۸۸ مترمربع
• تعداد خواب: ۲ خواب
• مغازه: یک باب ۱۶ متری
• عرض کوچه: ۴ متر
• دو بر: در متن اصلی ۱۷ و ۵ متر و در بخش مزایا ۱۷ و ۱۵ متر

بررسی خرید ملک در غازیان بندر انزلی

در خرید این ملک، علاوه بر قدمت ساختمان، عقب‌نشینی ۸۸ مترمربعی و وجود یک باب مغازه ۱۶ متری اهمیت دارد. همچنین به دلیل وجود اختلاف در اطلاعات مربوط به عرض بر و نوع سند، بررسی اصل سند، وضعیت ثبتی، حدود اربعه، عقب‌نشینی و مدارک مغازه پیش از هرگونه معامله ضروری است.

سوالات متداول

مساحت این خانه ویلایی چقدر است؟

مساحت ملک ۲۳۶ مترمربع و زیربنای آن ۱۲۰ مترمربع اعلام شده است.

این خانه چند خواب دارد؟

ملک دارای ۲ خواب است.

آیا ملک مغازه دارد؟

بله، یک باب مغازه ۱۶ متری با مدارک برای ملک ذکر شده است.

آیا اطلاعات سند و بر ملک نیاز به بررسی دارد؟

بله، در متن درباره نوع سند و اندازه یکی از برها اطلاعات متفاوتی درج شده است و باید با مدارک رسمی تطبیق داده شود.