خرید ویلای گلنگی در غازیان بندر انزلی

فروش ویلای کلنگی قابل سکونت در غازیان بندر انزلی

این ملک در غازیان بندر انزلی روی زمینی دوبر به مساحت ۳۱۰ مترمربع قرار دارد و ۲۰ متر عقب‌نشینی برای آن اعلام شده است. ساختمان بیش از ۲۰ سال قدمت دارد، اما در حال حاضر قابل سکونت معرفی شده و بخش‌هایی از آن توسط مالک بازسازی شده است.

بنا و سوئیت‌ها

ملک دارای دو سوئیت ۷۰ و ۶۰ مترمربعی است. ترکیب زمین ۳۱۰ مترمربعی با دوبر بودن و وجود بنای قابل سکونت، مشخصه اصلی این فایل را تشکیل می‌دهد.

موقعیت غازیان بندر انزلی

این ملک در محدوده غازیان بندر انزلی قرار دارد و دسترسی به مرکز شهر، مراکز خدماتی و مراکز خرید برای آن ذکر شده است. در اطلاعات اولیه، امکان استفاده از ملک برای آپارتمان‌سازی با تراکم بالا نیز مطرح شده است؛ اما تراکم، سطح اشغال و سایر ضوابط ساخت باید از مراجع ذی‌ربط استعلام شوند.

ویژگی‌های اصلی ملک

• ۳۱۰ مترمربع زمین
• زمین دوبر
• ۲۰ متر عقب‌نشینی اعلام‌شده
• دو سوئیت ۷۰ و ۶۰ مترمربعی
• قدمت بیش از ۲۰ سال
• قابل سکونت
• بازسازی در بخش‌هایی از ملک
• سند دفترچه‌ای
• دسترسی اعلام‌شده به مرکز شهر
• دسترسی به مراکز خدماتی و خرید

بررسی خرید ملک کلنگی در غازیان

برای این فایل، زمین ۳۱۰ مترمربعی، دوبر بودن و وجود دو سوئیت سه عامل اصلی در بررسی هستند. اگر هدف خریدار حفظ بنای موجود یا بررسی امکان توسعه و نوسازی باشد، وضعیت ثبتی، عقب‌نشینی و ضوابط ساخت باید به‌صورت رسمی مشخص شوند.

سوالات متداول

مساحت زمین چقدر است؟

مساحت زمین ۳۱۰ مترمربع اعلام شده است.

ملک چند سوئیت دارد؟

دو سوئیت به مساحت‌های ۷۰ و ۶۰ مترمربع در ملک وجود دارد.

آیا ملک قابل سکونت است؟

بله، بنا در اطلاعات آگهی قدیمی اما قابل سکونت معرفی شده است.

قدمت ساختمان چقدر است؟

قدمت بنا بیش از ۲۰ سال اعلام شده است.

سند ملک چیست؟

سند دفترچه‌ای برای ملک ذکر شده است.

جمع‌بندی

این ملک در غازیان بندر انزلی دارای ۳۱۰ مترمربع زمین دوبر، دو سوئیت و بنایی با قدمت بیش از ۲۰ سال است که همچنان قابل سکونت معرفی شده. در صورت بررسی نوسازی یا توسعه، وضعیت عقب‌نشینی و ضوابط ساخت باید پیش از معامله استعلام شود.