خرید ویلا در بندر انزلی 204 متری

ویلای دوبلکس ۲۰۴ متری در سامانسر غازیان بندر انزلی

ویلای دوبلکس ۲۰۴ مترمربعی در سامانسر غازیان بندر انزلی در سال ۱۴۰۴ ساخته شده و در زمینی به مساحت ۲۰۳ مترمربع قرار دارد. مجموع زیربنای اعلام‌شده ۲۰۴ مترمربع است که شامل ۹۸ مترمربع در طبقه پایین و ۱۰۶ مترمربع در طبقه بالا می‌شود.

موقعیت سامانسر در غازیان بندر انزلی

سامانسر از محله‌های قدیمی غازیان بندر انزلی است و طبق اطلاعات ارائه‌شده از یک سو به مرداب انزلی و از سوی دیگر به خیابان آیت‌الله طالقانی ارتباط دارد. دسترسی به مراکز آموزشی، تفریحی و درمانی نیز از ویژگی‌های اعلام‌شده این محدوده است.

خیابان آیت‌الله طالقانی یکی از معابر اصلی این بخش معرفی شده و با بلوار تکاوران، بلوار آیت‌الله نجفی، آذربایجان، صفایی، بلوار شهید سید حسن بهار، شقایق، محمود فلاحتی و سیدکمال عسگری‌نژاد ارتباط دارد.

مشخصات ویلا

این ملک دارای ۲۰۳ مترمربع زمین و ۲۰۴ مترمربع زیربنا است و به‌صورت دوبلکس ساخته شده است. زیربنای طبقه پایین ۹۸ مترمربع و زیربنای طبقه بالا ۱۰۶ مترمربع اعلام شده است.

اطلاعات تأییدنشده ملک

در اطلاعات اولیه مشخصاتی مانند تعداد خواب، پارکینگ، انباری، تراس، نوع سند و تجهیزات گرمایشی و سرمایشی ذکر نشده‌اند؛ بنابراین نمی‌توان این موارد را به‌عنوان ویژگی قطعی ملک معرفی کرد.

بررسی خرید ویلا در سامانسر

در ارزیابی این ملک باید مساحت دقیق عرصه و اعیان، وضعیت بنا، مدارک و سند، کاربری، موقعیت دقیق و شرایط انتقال با وضعیت واقعی و اسناد ملک تطبیق داده شوند.

سوالات متداول

مساحت زمین ویلا چقدر است؟

مساحت زمین ۲۰۳ مترمربع اعلام شده است.

زیربنای ویلا چقدر است؟

مجموع زیربنای اعلام‌شده ۲۰۴ مترمربع است.

ویلا چند طبقه است؟

ملک به‌صورت دوبلکس ساخته شده است.

زیربنای طبقات چقدر است؟

زیربنای طبقه پایین ۹۸ مترمربع و طبقه بالا ۱۰۶ مترمربع اعلام شده است.

سال ساخت ویلا چه زمانی است؟

سال ساخت ویلا ۱۴۰۴ اعلام شده است.

ویلا در کدام محدوده قرار دارد؟

ملک در سامانسر، غازیان بندر انزلی قرار دارد.

آیا تعداد خواب و امکانات ویلا مشخص شده است؟

خیر، در اطلاعات اولیه تعداد خواب و امکاناتی مانند پارکینگ، انباری و تراس مشخص نشده‌اند و نمی‌توان بدون تأیید آن‌ها را به مشخصات ملک اضافه کرد.

جمع‌بندی

ویلای دوبلکس ۲۰۴ متری در سامانسر غازیان بندر انزلی در زمینی ۲۰۳ مترمربعی و با مجموع ۲۰۴ مترمربع زیربنا ساخته شده است. این بنا در سال ۱۴۰۴ احداث شده و شامل ۹۸ مترمربع زیربنا در طبقه پایین و ۱۰۶ مترمربع در طبقه بالا است.

با توجه به محدود بودن اطلاعات اولیه، بررسی اصل سند، کاربری، مساحت عرصه و اعیان، وضعیت بنا و سایر مشخصات فنی و حقوقی پیش از معامله ضروری است.