جزئیات

کد ملک a3852
قیمت 750,000,000 تومان
مساحت ملک 92 متر
مساحت زمین 178 متر
خواب 2
سرویس 1
پارکینگ 1
کاربرد ملک ویلایی

ویدئو

توضیحات

فروش ویلای دوطبقه ۱۷۸ متری با دو سند در پاسداران بندر انزلی

خرید ویلای دوطبقه در پاسداران بندر انزلی برای این ملک با نمای سنگ مرمر معرفی شده است. ویلا در بلوار پاسداران بندر انزلی قرار دارد و بر ۱۹ متر و کوچه‌ای با عرض ۸ متر دارد. مساحت کلی ۱۷۸ مترمربع اعلام شده و برای طبقه همکف ۸۲ متر و طبقه اول ۹۲ متر ذکر شده است.

محوطه بیرونی این ویلا شامل حیاط مشجر و درختکاری‌شده، انباری و پارکینگ است. بنا دارای دو سند مجزا بوده و در فضای داخلی از دیوارپوش و سقف بلکا، درب چوبی، کولر، بخاری و پنجره‌های آلومینیومی با نورگیری شمالی، جنوبی و غربی استفاده شده است.

آشپزخانه دارای کابینت MDF، سینک، هود، کانتر و مطبخ است. ملک ۲ خواب با کمد دیواری MDF دارد و یک حمام و یک سرویس ایرانی برای آن ذکر شده است. پلان شمالی، انشعابات و سند تک‌برگ نیز در مشخصات ملک آمده‌اند.

مشخصات ویلای دوطبقه پاسداران بندر انزلی

مساحت کلی اعلام‌شده: ۱۷۸ مترمربع
طبقه همکف: ۸۲ مترمربع
طبقه اول: ۹۲ مترمربع
بر: ۱۹ متر
عرض کوچه: ۸ متر
نمای سنگ مرمر
حیاط مشجر و درختکاری‌شده
انباری و پارکینگ
دو سند مجزا
دیوارپوش و سقف بلکا
درب چوبی
کولر و بخاری
پنجره آلومینیومی با نورگیری شمالی، جنوبی و غربی
آشپزخانه با کابینت MDF، هود، کانتر، سینک و مطبخ
۲ خواب با کمد دیواری MDF
یک حمام و یک سرویس ایرانی
پلان شمالی
انشعابات
سند تک‌برگ

بررسی خرید ویلا در پاسداران بندر انزلی

بلوار پاسداران بندر انزلی از محل‌های ذکرشده برای این ویلاست و در متن آگهی به قرارگیری بلوار در امتداد ساحل و دسترسی آن به مراکز خدماتی و تفریحی اشاره شده است. برای خرید این ملک، بررسی دو سند مجزا، متراژ هر طبقه و مساحت کلی اهمیت ویژه دارد. همچنین جمع متراژ ۸۲ و ۹۲ مترمربع برابر با ۱۷۴ مترمربع است، در حالی که مساحت کلی ۱۷۸ مترمربع اعلام شده و این اختلاف باید از روی مدارک مشخص شود.

خرید و فروش خانه ویلایی

در ویلاهای دوطبقه با اسناد مجزا، بررسی عرصه و اعیان، حدود مالکیت، متراژ بنا و نحوه ثبت هر طبقه ضروری است. هرگونه اختلاف میان متراژهای اعلام‌شده و مدارک رسمی باید پیش از قرارداد روشن شود.