خرید ویلا لاکچری در استانبول

خرید ویلا در استانبول و اخذ تابعیت ترکیه، چکمه‌کوی

این پروژه ویلایی در منطقه چکمه‌کوی استانبول در محدوده عمرلی و در بخش آسیایی شهر قرار دارد. پروژه در زمینی به مساحت ۱۰۰٬۰۰۰ متر مربع ساخته شده و شامل ۸۵ ویلا است. مساحت باغ‌های پروژه نیز ۷۵٬۰۰۰ متر مربع اعلام شده است.

• سال ساخت: ۲۰۲۰
• تاریخ تحویل: مارس ۲۰۲۲
• تعداد ویلا: ۸۵ واحد
• مساحت کل زمین: ۱۰۰٬۰۰۰ متر مربع
• مساحت باغ‌های پروژه: ۷۵٬۰۰۰ متر مربع

ویژگی ویلاها و مجموعه

پروژه در میان فضای سبز وسیع و در کنار باغی از درختان میوه قرار گرفته و به جاده D20 نزدیک است. ویلاها با سبک کلاسیک اروپایی معرفی شده‌اند و در توضیحات آنها به عایق حرارتی و صوتی، سقف‌های بلند و اتاق‌های جادار اشاره شده است.

هر اتاق دارای حمام اختصاصی معرفی شده و آشپزخانه‌ها حداقل ۲۵ متر مربع مساحت دارند. دفاتر خانگی و فضاهای اختصاصی برای شست‌وشو و تعویض لباس نیز در مشخصات پروژه ذکر شده‌اند. پروژه پنج نوع ویلا با مساحت کلی ۳۰۰ تا ۱۵۰۰ متر مربع ارائه می‌کند.

امکانات مجموعه

• استخرهای روباز و سرپوشیده
• آبنما
• ورزشگاه و زمین بسکتبال سرپوشیده
• سینما و سالن‌های بازی
• باشگاه‌های اجتماعی و باشگاه کودکان
• پارک و استخر کودکان
• اتاق‌های سرگرمی، موسیقی، تنیس روی میز، شطرنج و بیلیارد
• کتابخانه و اتاق‌های مطالعه
• خدمات نگهداری از حیوانات و مراقبت از سالمندان
• پارکینگ برای هر ویلا
• دوربین مداربسته و نگهبانی شبانه‌روزی

در اطلاعات پروژه تصریح شده که این مجموعه برای شرایط مالکیت مورد نیاز اخذ تابعیت ترکیه مناسب است.

دسترسی‌ها

• ۱ کیلومتر تا مدارس Alev
• ۱ کیلومتر تا کالج Sev
• ۹ کیلومتر تا مدارس سطح
• ۹ کیلومتر تا دانشگاه اوزیگین
• ۲۵ کیلومتر تا مرکز خرید بویاکا
• ۳۰ کیلومتر تا فرودگاه صبیحه گوکچن
• ۶۴ کیلومتر تا فرودگاه استانبول

قیمت ویلاها

آخرین به‌روزرسانی قیمت در متن اولیه ۲ ژوئیه ۲۰۲۳ ذکر شده است.

• ۱+۴: ۲۸۹ تا ۵۰۱ متر مربع، ۱٬۶۶۰٬۰۰۰ تا ۳٬۰۰۰٬۰۰۰ دلار
• ۱+۵: ۶۰۰ متر مربع، ۲٬۶۸۴٬۰۰۰ تا ۳٬۳۵۵٬۰۰۰ دلار
• ۱+۶: ۸۵۰ متر مربع، ۵٬۱۲۰٬۰۰۰ تا ۶٬۴۰۰٬۰۰۰ دلار
• ۲+۶: ۱۰۰۰ متر مربع، ۶٬۰۵۶٬۰۰۰ تا ۷٬۵۷۰٬۰۰۰ دلار

برای پرداخت نقدی ۵ درصد تخفیف اعلام شده است. طرح اقساطی شامل ۵۰ درصد پیش‌پرداخت و اقساط ۶ ماهه است. مالیات بر ارزش افزوده ۱۸ درصد اعلام شده و در قیمت‌ها لحاظ نشده است. هزینه سند مالکیت نیز ۲ درصد بر عهده خریدار و ۲ درصد بر عهده فروشنده ذکر شده است.

سوالات متداول

پروژه در کدام منطقه استانبول قرار دارد؟

پروژه در عمرلی، منطقه چکمه‌کوی، بخش آسیایی استانبول قرار دارد.

مساحت زمین و تعداد ویلاها چقدر است؟

مساحت کل زمین ۱۰۰٬۰۰۰ متر مربع و تعداد ویلاها ۸۵ واحد اعلام شده است. همچنین ۷۵٬۰۰۰ متر مربع از پروژه به باغ‌ها اختصاص دارد.

آیا پروژه برای اخذ تابعیت ترکیه مناسب است؟

بله، در اطلاعات پروژه صراحتاً مناسب بودن آن برای شرایط مالکیت مورد نیاز اخذ تابعیت ترکیه ذکر شده است.

شرایط پرداخت چگونه است؟

برای پرداخت نقدی ۵ درصد تخفیف اعلام شده و طرح اقساطی شامل ۵۰ درصد پیش‌پرداخت و اقساط ۶ ماهه است.

مالیات و هزینه سند چگونه محاسبه می‌شود؟

طبق اطلاعات اولیه، مالیات بر ارزش افزوده ۱۸ درصد و هزینه سند ۲ درصد برای خریدار و ۲ درصد برای فروشنده اعلام شده است.