رستوران در منطقه آزاد انزلی

فروش مجموعه رستوران و کافی‌شاپ در بندر انزلی

بندر انزلی در استان گیلان قرار دارد و این فایل مربوط به یک مجموعه تجاری و پذیرایی چندطبقه است که رستوران، کافی‌شاپ، آشپزخانه، سردخانه، خوابگاه پرسنل، دفاتر اداری و پارکینگ را دربر می‌گیرد.

معرفی مجموعه رستوران در بندر انزلی

ساختمان مجموعه در سال ۱۳۹۸ ساخته شده و دارای ۵ طبقه است. پارکینگ اختصاصی برای ساکنان و مشتریان در نظر گرفته شده است. طبقه پنجم به رستوران اختصاص دارد و مساحت آن ۳۵۵٫۵۴ مترمربع اعلام شده است.

رستوران با تجهیزات کامل ارائه می‌شود و دارای نمای شیشه‌ای، آسانسور، لابی، کف سرامیک، سقف کناف، پنجره دوجداره، اسپیلت دوکاره، سرویس ایرانی و فرنگی، اعلام و اطفای حریق، دوربین امنیتی، دزدگیر، نگهبانی و آنتن مرکزی است. همچنین برای این بخش ویو رو به دریا و بندر و کف گردان ذکر شده و یک بار سرد و گرم نیز در مجموعه وجود دارد.

کافی‌شاپ و آشپزخانه مجموعه

طبقه چهارم به کافی‌شاپ اختصاص داده شده و مساحت آن ۳۴۴٫۶۲ مترمربع اعلام شده است. این طبقه دارای چشم‌انداز رو به دریا و بندر و دید رفت‌وآمد کشتی‌هاست. آشپزخانه مجموعه نیز در همین طبقه قرار دارد و طبق اطلاعات فایل با تجهیزات کامل ارائه می‌شود.

برای این طبقه امکاناتی مانند آسانسور، کابینت MDF، کمد MDF، کف سرامیک، سیستم هود، مطبخ مجهز، اسپیلت دوکاره، انباری و سیستم اعلام و اطفای حریق ذکر شده است. آیفون تصویری نیز در مشخصات این بخش آمده است.

سردخانه، انبار و خوابگاه پرسنل

در طبقه سوم سردخانه مواد غذایی، خوابگاه پرسنل و تجهیزات مربوط به میز تخت‌کاری رستوران قرار دارد. سردخانه شامل دو واحد مجزا با تجهیزات سرمایشی مختلف است. مساحت انبار ۱۱۶ مترمربع و مساحت سردخانه‌ها به‌ترتیب ۸۵٫۶۰ و ۲۵۸٫۷۵ مترمربع اعلام شده است.

مساحت پارکینگ مجموعه ۹۶۴٫۲۱ مترمربع ذکر شده است. همچنین در اطلاعات فایل، امکان گرفتن پروانه برای ساخت ۲ طبقه تجاری دیگر مطرح شده است؛ این مورد به‌عنوان امکان دریافت مجوز در فایل بیان شده و باید از نظر قانونی و ثبتی بررسی شود.

دفاتر اداری مجموعه

چند دفتر اداری نوساز و کلیدنخورده در همکف و طبقات اول و دوم معرفی شده‌اند. در اطلاعات فایل، برای این دفاتر هم‌زمان متراژ کل ۱۵۰ مترمربع و زیربنای ۶۰ مترمربع ذکر شده است؛ از آنجا که این دو عدد با یکدیگر سازگار نیستند، متراژ دقیق باید از مدارک ملک مشخص شود.

برای دفاتر اداری سالن با نمای شیشه‌ای و ویو دریا، سیستم سرمایشی و گرمایشی، آشپزخانه مجهز، سرویس و حمام، سند تک‌برگ و مالکیت ۱۰۰ درصدی اعلام شده است. آسانسور، پارکینگ، آیفون تصویری، درب ضدسرقت، دوربین مداربسته، دزدگیر، کف سرامیک، سقف کناف، پنجره دوجداره، اسپیلت و پکیج دیواری نیز در مشخصات این مجموعه آمده‌اند.

• ساخت ۱۳۹۸
• ۵ طبقه
• رستوران ۳۵۵٫۵۴ مترمربعی
• کافی‌شاپ ۳۴۴٫۶۲ مترمربعی
• پارکینگ ۹۶۴٫۲۱ مترمربعی
• سردخانه و انبار
• خوابگاه پرسنل
• دفاتر اداری نوساز
• نگهبانی، دوربین و دزدگیر
• آسانسور و پارکینگ اختصاصی

بررسی خرید مجموعه تجاری و پذیرایی در بندر انزلی

این فایل یک مجموعه چندمنظوره را شامل بخش‌های پذیرایی، اداری و پشتیبانی معرفی می‌کند. رستوران، کافی‌شاپ، آشپزخانه، سردخانه، خوابگاه پرسنل و پارکینگ وسیع اجزای اصلی آن هستند و برای بخش‌های پذیرایی چشم‌انداز دریا و بندر نیز ذکر شده است.

سوالات متداول

این مجموعه در کدام شهر قرار دارد؟

این مجموعه در بندر انزلی، استان گیلان قرار دارد.

رستوران در کدام طبقه قرار دارد؟

رستوران در طبقه پنجم قرار دارد و مساحت آن ۳۵۵٫۵۴ مترمربع اعلام شده است.

کافی‌شاپ در کدام طبقه قرار دارد؟

کافی‌شاپ در طبقه چهارم قرار دارد و مساحت آن ۳۴۴٫۶۲ مترمربع ذکر شده است.

سردخانه و انبار چه مساحتی دارند؟

برای انبار ۱۱۶ مترمربع و برای دو بخش سردخانه به‌ترتیب ۸۵٫۶۰ و ۲۵۸٫۷۵ مترمربع اعلام شده است.

پارکینگ مجموعه چه مساحتی دارد؟

مساحت پارکینگ ۹۶۴٫۲۱ مترمربع اعلام شده است.

آیا امکان توسعه ساختمان وجود دارد؟

در اطلاعات فایل، امکان گرفتن پروانه برای ساخت ۲ طبقه تجاری دیگر مطرح شده است و اعتبار و شرایط آن باید از مراجع و مدارک مربوطه بررسی شود.

آیا در اطلاعات دفاتر اداری تناقض متراژی وجود دارد؟

بله. در فایل هم‌زمان متراژ کل ۱۵۰ مترمربع و زیربنای ۶۰ مترمربع ذکر شده است و متراژ دقیق باید از مدارک مشخص شود.

جمع‌بندی

این مجموعه تجاری در بندر انزلی شامل رستوران، کافی‌شاپ، آشپزخانه مجهز، سردخانه، انبار، خوابگاه پرسنل، دفاتر اداری و پارکینگ ۹۶۴٫۲۱ مترمربعی است. رستوران در طبقه پنجم و کافی‌شاپ در طبقه چهارم قرار دارند و برای آن‌ها چشم‌انداز دریا و بندر ذکر شده است. تناقض موجود در متراژ دفاتر اداری و امکان اخذ مجوز برای دو طبقه تجاری دیگر باید پیش از معامله دقیقاً بررسی شود.