خرید آپارتمان مسکونی تجاری در اطبا بندر انزلی

فروش آپارتمان مسکونی و واحدهای تجاری در میدان نخل بندر انزلی

این مجموعه در میدان نخل بندر انزلی و در محدوده بلوار اطبا قرار دارد. میدان نخل در توضیحات ملک به محدوده ساحلی شمالی، بلوار ساحل قو، بلوار صیاد بورانی و بلوار آیت‌الله نجفی دسترسی دارد و در نزدیکی مجموعه‌هایی مانند کنتاکی آترین، تیپاکس غازیان و هتل دیاموند معرفی شده است.

در اطلاعات اولیه، دو واحد مسکونی ۱۲۰ متری در طبقات دوم و سوم و دو واحد تجاری نیز برای ساختمان ذکر شده است. متراژ واحدهای تجاری در بخش‌های مختلف متن یکسان نیست: در ابتدا ۱۷۳ و ۲۲۶ متر اعلام شده، اما در بخش معرفی ساختمان رقم ۱۷۶ و ۲۲۶ متر آمده است. به همین دلیل متراژ دقیق واحد تجاری باید از مدارک و وضعیت فعلی ملک مشخص شود.

مشخصات ساختمان و واحدهای مسکونی

طبقه همکف ساختمان دارای واحدهای تجاری است و طبقات دوم و سوم هر کدام یک واحد مسکونی ۱۲۰ متری دارند. فضای داخلی واحدهای مسکونی با کف سرامیک، سقف کناف و نورپردازی و دیوارهای رنگ‌شده اجرا شده است.

پذیرایی، آشپزخانه و اتاق خواب‌ها

هر واحد مسکونی دارای ۲ اتاق خواب با کمد دیواری‌های بزرگ و جادار است. سالن پذیرایی بزرگ و نورگیر بوده و آشپزخانه اپن با کابینت MDF ترک در مجاورت آن قرار گرفته است.

برای ماشین ظرفشویی، لباسشویی و یخچال جانمایی انجام شده و گاز رومیزی و هود نیز نصب شده‌اند. نورگیری از شمال و جنوب و دید دریا نیز از ویژگی‌های اعلام‌شده واحدهاست.

امکانات و شرایط فروش

• دو واحد مسکونی ۱۲۰ متری
• دو واحد تجاری با متراژهای اعلام‌شده متفاوت
• ۲ خواب
• کمد دیواری در هر دو خواب
• پارکینگ اختصاصی
• انباری
• آسانسور
• نورگیری شمالی و جنوبی
• دید دریا
• سیستم اعلام حریق
• آیفون تصویری
• بالکن
• اسپیلت
• پکیج
• سند تک‌برگ

قیمت اعلام‌شده برای واحد طبقه دوم ۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و برای واحد طبقه سوم ۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است. همچنین در اطلاعات اولیه آمده که واحدهای تجاری و مسکونی امکان فروش به‌صورت کلی یا جداگانه دارند.

بررسی خرید آپارتمان و واحد تجاری در میدان نخل بندر انزلی

این ملک از نظر کاربری، ترکیبی از واحدهای مسکونی و تجاری را در یک ساختمان ارائه می‌کند. برای بخش مسکونی، واحدهای ۱۲۰ متری دوخوابه با دید دریا، پارکینگ، انباری و آسانسور معرفی شده‌اند و بخش تجاری نیز امکان خرید به‌صورت مستقل را دارد.

مهم‌ترین نکته در بررسی این مجموعه، اختلاف متراژ واحدهای تجاری در متن اولیه است؛ بنابراین رقم دقیق هر واحد تجاری، همچنین وضعیت سند و کاربری مستقل واحدها باید پیش از معامله از مدارک رسمی بررسی شود.

سوالات متداول

واحدهای مسکونی چه متراژی دارند؟

دو واحد مسکونی، هر کدام ۱۲۰ مترمربع هستند.

واحدهای مسکونی چند خواب دارند؟

هر واحد دارای ۲ اتاق خواب با کمد دیواری است.

قیمت واحد طبقه دوم و سوم چقدر است؟

قیمت اعلام‌شده برای طبقه دوم ۵٬۵۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان و برای طبقه سوم ۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان است.

متراژ واحدهای تجاری چقدر است؟

در بخش‌های مختلف اطلاعات، متراژ واحدهای تجاری متفاوت اعلام شده است؛ ابتدا ۱۷۳ و ۲۲۶ متر و در بخش دیگری ۱۷۶ و ۲۲۶ متر. بنابراین متراژ دقیق باید بررسی شود.

آیا واحدهای مسکونی دید دریا دارند؟

بله، دید دریا و نورگیری شمالی و جنوبی برای واحدهای مسکونی ذکر شده است.

آیا واحدها را می‌توان جداگانه خرید؟

در اطلاعات اولیه اعلام شده که واحدهای مسکونی و تجاری امکان فروش به‌صورت کلی یا تکی دارند.

جمع‌بندی

این مجموعه در میدان نخل بندر انزلی شامل دو واحد مسکونی ۱۲۰ متری و دو واحد تجاری است. واحدهای مسکونی ۲ خواب، پارکینگ، انباری، آسانسور، بالکن و دید دریا دارند و قیمت طبقات دوم و سوم به‌ترتیب ۵٫۵ و ۶ میلیارد تومان اعلام شده است. درباره متراژ واحدهای تجاری تناقض وجود دارد و این موضوع باید پیش از معامله روشن شود.