ویلایی در بندر انزلی (351 متر)

فروش ویلایی ۳۵۱ متری در اداره نوغان بندر انزلی

این خانه ویلایی بازسازی‌شده در محدوده اداره نوغان بندر انزلی و در انتهای شهر به سمت آستارا قرار دارد. ملک دارای معماری داخلی با حال‌وهوای روستیک و سنتی است و یک باب مغازه ۵۰ متری نیز همراه آن عرضه می‌شود.

مشخصات زمین و بنا

مساحت زمین ۳۵۱ مترمربع و زیربای خانه ۱۳۰ مترمربع اعلام شده است. بیش از ۱۰۰ مترمربع حیاط برای ملک در نظر گرفته شده و محوطه از نورگیری مناسبی برخوردار است. خانه دارای دو بخش مجزا در بالا و پایین معرفی شده و در طراحی داخلی از چوب، MDF و شیشه‌های دکوراتیو رنگی استفاده شده است.

سقف داخلی با چوب اجرا شده و دیوارها نیز عمدتاً با چوب و MDF پوشیده شده‌اند. پنجره‌های دارای شیشه‌های رنگی و نورگیری چهارجهته از ویژگی‌های شاخص طراحی این خانه هستند.

اتاق خواب و امکانات داخلی

در بخشی از اطلاعات اولیه ۴ اتاق خواب ذکر شده، اما در توضیحات بعدی از ۳ اتاق خواب نام برده شده است. برای جلوگیری از انتقال اطلاعات نادرست، تعداد دقیق اتاق‌ها باید پیش از معامله با وضعیت واقعی بنا و مدارک آن تطبیق داده شود.

اتاق‌ها دارای کمد دیواری با طراحی چوبی هستند. آشپزخانه مجهز به هود و گاز رومیزی است و پنجره‌های نورگیر و پرده‌های کرکره‌ای دارد. حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی نیز در ملک وجود دارد.

• ۳۵۱ مترمربع زمین
• ۱۳۰ مترمربع زیربنا
• بیش از ۱۰۰ مترمربع حیاط
• دو بخش مجزا در بالا و پایین
• مغازه ۵۰ مترمربعی همراه ملک
• دکوراسیون چوبی و روستیک
• پنجره‌های شیشه‌رنگی و دکوراتیو
• نورگیری چهارجهته
• کمد دیواری با طراحی چوبی
• کابینت و تجهیزات آشپزخانه
• هود و گاز رومیزی
• سند منگوله‌دار

ملک مسکونی همراه با مغازه

وجود یک باب مغازه ۵۰ متری در کنار خانه ویلایی، یکی از ویژگی‌های مهم این فایل است و می‌تواند برای خریدارانی که به فضای تجاری مستقل در کنار محل سکونت توجه دارند، اهمیت داشته باشد. نوع استفاده و وضعیت حقوقی مغازه باید جداگانه بررسی شود.

سوالات متداول

مساحت زمین و زیربای خانه چقدر است؟

مساحت زمین ۳۵۱ مترمربع و زیربای خانه ۱۳۰ مترمربع اعلام شده است.

آیا مغازه همراه ملک فروخته می‌شود؟

بله، یک باب مغازه ۵۰ مترمربعی نیز همراه این ملک عرضه می‌شود.

تعداد اتاق خواب چقدر است؟

در اطلاعات اولیه تناقض وجود دارد؛ یک بخش ۴ خواب و بخش دیگری ۳ خواب را اعلام کرده است. تعداد دقیق اتاق خواب باید پیش از معامله بررسی شود.

آیا ملک حیاط دارد؟

بله، بیش از ۱۰۰ مترمربع حیاط برای ملک ذکر شده است.

ویژگی شاخص طراحی داخلی چیست؟

طراحی داخلی با چوب و MDF و شیشه‌های رنگی و دکوراتیو انجام شده و نورگیری چهارجهته نیز برای بنا ذکر شده است.

نوع سند چیست؟

سند منگوله‌دار برای این ملک اعلام شده است.

جمع‌بندی

این خانه ویلایی در اداره نوغان بندر انزلی دارای ۳۵۱ مترمربع زمین، ۱۳۰ مترمربع زیربنا، حیاط بیش از ۱۰۰ مترمربع، طراحی چوبی و روستیک و یک مغازه ۵۰ مترمربعی است. مهم‌ترین ابهام فایل، تفاوت در تعداد خواب اعلام‌شده است که باید پیش از معامله مشخص شود. همچنین وضعیت حقوقی و مالکیت مغازه باید در کنار سند خانه بررسی شود.