خرید ویلا دو خواب در انزلی

فروش ویلای ۲۹۴ متری بازسازی‌شده در بلوار آیت‌الله نجفی بندر انزلی

یک ویلای بازسازی‌شده در زمینی به مساحت ۲۹۴ مترمربع با زیربنای ۱۲۰ مترمربع و قدمت ساخت بیش از ۳۰ سال در بلوار آیت‌الله نجفی بندر انزلی به فروش می‌رسد. این ملک در محدوده میدان گاز قرار دارد و از طریق بلوار آیت‌الله طالقانی، بلوار معلم و بلوار اطبا به مسیرهای مهم شهری دسترسی دارد.

محوطه و فضای خارجی ویلا

نمای ساختمان با سنگ اجرا شده و ورودی ملک دارای درب آهنی ریموت‌دار است. حیاط با کفپوش موزاییک و دیوارهای سرامیکی طراحی شده و فضای آن امکان پارک ۲ یا ۳ خودرو را فراهم می‌کند. ملک دارای پارکینگ، انباری، پنجره دوجداره با نورگیری شرقی و جنوبی، درب ورودی ضدسرقت، عرض کوچه ۱۰ متر و بر ۱۲ متر است.

طراحی داخلی و سیستم‌های تأسیساتی

فضای داخلی ویلا با کفپوش سرامیک، سقف کناف و نورپردازی بازسازی شده است. سرمایش با کولر اسپیلت ۳۰ هزار و گرمایش با پکیج تأمین می‌شود. طبق اطلاعات فایل، در جریان بازسازی لوله‌کشی‌ها و سیم‌کشی‌ها نیز تعویض شده‌اند که از نکات مهم برای خریدار یک بنای قدیمی بازسازی‌شده محسوب می‌شود.

آشپزخانه، اتاق خواب‌ها و سوئیت

آشپزخانه دارای کابینت MDF، دیوارهای کاشی‌کاری‌شده، سقف کناف و نورپردازی، گاز رومیزی و هود مخفی است. این ویلا دارای ۲ اتاق خواب با کمد دیواری MDF و سرویس بهداشتی ایرانی و فرنگی به همراه حمام است. همچنین در فضای حیاط، یک سوئیت ۴۰ متری با سرویس بهداشتی و حمام قرار دارد.

تناقض در متراژ اعلام‌شده

در اطلاعات اولیه، زمین ملک ۲۹۴ متر و زیربنای اصلی ۱۲۰ متر اعلام شده است، اما در بخش دیگری از توضیحات، عبارت «ویلای ۲۴۰ متری» نیز آمده است. بنابراین مساحت دقیق زیربنا باید پیش از معامله با مدارک و سند رسمی تطبیق داده شود.

مزایای مهم این فایل

بازسازی کامل، تعویض لوله‌کشی و سیم‌کشی، زمین ۲۹۴ متری، سوئیت مستقل ۴۰ متری، پارک خودرو، موقعیت مناسب در بلوار آیت‌الله نجفی بندر انزلی و قرارگیری در محدوده‌ای با دسترسی به معابر اصلی از ویژگی‌های مهم این ملک هستند. وضعیت سند نیز باید پیش از معامله بررسی و با اطلاعات فایل تطبیق داده شود.