ویلایی در طالب آباد بندرانزلی (196 متر)

خرید ویلای ۱۹۶ متری در طالب‌آباد بندر انزلی

ویلای ۱۹۶ متری در طالب‌آباد بندر انزلی در زمینی به مساحت ۱۹۶ مترمربع قرار دارد و در سال ۱۳۹۶ ساخته شده است. این ویلا دارای ۱۲۵ مترمربع زیربنا، سه اتاق خواب، حیاط، انباری بزرگ و پارکینگ مسقف است.

موقعیت طالب‌آباد بندر انزلی

طالب‌آباد بندر انزلی از محدوده‌های اطراف بندر انزلی است که طبق اطلاعات ارائه‌شده ترکیبی از بافت روستایی، زمین‌های کشاورزی و ساخت‌وسازهای جدید را در خود جای داده است. دسترسی به ساحل و مسیرهای ارتباطی بندر انزلی از ویژگی‌های مکانی اعلام‌شده این محدوده است.

مشخصات و امکانات ویلا

این ویلا دارای ۱۲۵ مترمربع زیربنا و سه اتاق خواب است و برای هر سه اتاق کمد دیواری اعلام شده است. حیاط، انباری بزرگ و پارکینگ مسقف نیز از ویژگی‌های اصلی ملک هستند.

سالن نورگیر و آشپزخانه مجهز به هود و گاز رومیزی، کف سرامیک، دیوارهای رنگ‌شده، پنجره‌های دوجداره، کابینت MDF، بخاری و سیستم سرمایشی از دیگر مشخصات اعلام‌شده هستند. عرض گذر ۱۰ متر عنوان شده و وضعیت سند در دست اقدام اعلام شده است.

وضعیت سند و نکات حقوقی

با توجه به اینکه سند ملک در دست اقدام اعلام شده است، وضعیت ثبتی زمین و ساختمان باید پیش از هرگونه معامله به‌طور دقیق بررسی شود. مالکیت، کاربری، مدارک ساختمانی، امکان انتقال رسمی و وضعیت انشعابات نیز از موارد مهم این فایل هستند.

بررسی خرید ویلا در طالب‌آباد

ترکیب ۱۹۶ مترمربع زمین، ۱۲۵ مترمربع بنا، سه خواب، حیاط، انباری بزرگ و پارکینگ مسقف مشخصات اصلی این ویلا را تشکیل می‌دهد. عرض گذر ۱۰ متری نیز در اطلاعات فایل ذکر شده است و باید با موقعیت واقعی ملک تطبیق داده شود.

سوالات متداول

مساحت زمین ویلا چقدر است؟

مساحت زمین ۱۹۶ مترمربع اعلام شده است.

زیربنای ویلا چقدر است؟

زیربنای بنا ۱۲۵ مترمربع است.

ویلا چند خواب دارد؟

ویلا دارای سه اتاق خواب است و برای هر سه اتاق کمد دیواری اعلام شده است.

سال ساخت ویلا چه زمانی است؟

سال ساخت ملک ۱۳۹۶ اعلام شده است.

آیا ویلا حیاط دارد؟

بله، برای ملک حیاط اعلام شده است.

آیا ویلا پارکینگ دارد؟

بله، ملک دارای پارکینگ مسقف است.

عرض گذر ملک چقدر است؟

عرض گذر ۱۰ متر اعلام شده است.

وضعیت سند ویلا چگونه است؟

وضعیت سند در دست اقدام اعلام شده است و بررسی شرایط ثبتی و امکان انتقال رسمی پیش از معامله اهمیت ویژه‌ای دارد.

سیستم گرمایشی ویلا چیست؟

سیستم گرمایشی بخاری اعلام شده است.

جمع‌بندی

ویلای ۱۹۶ متری در طالب‌آباد بندر انزلی در زمینی ۱۹۶ مترمربعی با ۱۲۵ مترمربع زیربنا قرار دارد و دارای سه خواب، حیاط، انباری بزرگ، پارکینگ مسقف، سالن نورگیر، پنجره دوجداره، کابینت MDF و سیستم گرمایشی بخاری است. عرض گذر ۱۰ متر و سال ساخت ۱۳۹۶ اعلام شده است.

مهم‌ترین نکته پیش از معامله، بررسی وضعیت سند در دست اقدام، مالکیت و کاربری زمین، مدارک ساختمانی، امکان انتقال رسمی و مشخصات واقعی ملک است.