ویلایی در بندرانزلی (350 متر)

خرید ویلا کلنگی ۳۵۰ متری در غازیان بندر انزلی

معرفی دو واحد ویلایی در خیابان آذربایجان غازیان

این فایل شامل دو واحد ویلای مجزا در یک عرصه ۳۵۰ مترمربعی در خیابان آذربایجان غازیان بندر انزلی است که هر دو واحد در یک سند درج شده‌اند. برای هر دو واحد انشعابات آب، برق و گاز به‌صورت جداگانه اعلام شده است.

یکی از واحدها دارای ۹۰ مترمربع زیربنا و دو اتاق خواب است و واحد دیگر یک سوئیت ۶۵ متری یک‌خوابه است. هر دو بنا به‌صورت فلت معرفی شده‌اند و سند ملک دفترچه‌ای یا منگوله‌دار اعلام شده است.

موقعیت و دسترسی

ملک در خیابانی فرعی در محدوده خیابان آذربایجان غازیان قرار گرفته و در متن اولیه عرض کوچه ۶ متر و بر ملک ۱۰ متر اعلام شده است. نزدیکی به مراکز خرید و فاصله چند دقیقه‌ای تا امام‌زاده، خیابان رمضانی و خیابان اطباء نیز از ویژگی‌های موقعیتی فایل عنوان شده است.

در مشخصات دیگری که برای همین ملک ارائه شده، عرض کوچه ۸ متر ذکر شده است. این اختلاف باید پیش از معامله با بازدید حضوری و بررسی موقعیت ملک برطرف شود.

مشخصات اصلی

مساحت عرصه: ۳۵۰ مترمربع

تعداد واحد: ۲ ویلای مجزا

زیربنای واحد اول: ۹۰ مترمربع

خواب واحد اول: ۲ خواب

زیربنای واحد دوم: ۶۵ مترمربع

خواب واحد دوم: ۱ خواب

نوع بنا: فلت

انشعابات: آب، برق و گاز مستقل برای هر واحد طبق اطلاعات فایل

بر ملک: ۱۰ متر

سند: دفترچه‌ای، منگوله‌دار

درب: ریموت‌دار

نکته مهم درباره سند و ابعاد ملک

عرصه ۳۵۰ مترمربعی در یک سند ثبت شده و دو واحد ویلایی در آن قرار دارند. با توجه به سند دفترچه‌ای و همچنین اختلاف موجود درباره عرض کوچه، تطبیق مساحت، حدود ملک، تعداد بناها و وضعیت حقوقی هر دو واحد با اسناد رسمی پیش از معامله اهمیت ویژه‌ای دارد.

مشاور املاک در غازیان بندر انزلی

ملک مانا در زمینه معرفی ویلا، آپارتمان و زمین در بندر انزلی فعالیت می‌کند و اطلاعات فایل‌های ملکی محدوده غازیان را نیز برای خریداران ارائه می‌دهد.