ویلا باغ استخردار 2868 متری در گیلان

ویلای باغ استخردار ۶۵۰ متری در حومه رشت

این ویلای باغ در حومه شهر رشت واقع شده و در زمینی به مساحت ۲۸۶۸ مترمربع با بنایی به مساحت ۶۵۰ مترمربع ساخته شده است. برای ملک قابلیت افزایش زیربنا تا ۹۰۰ مترمربع اعلام شده و بر زمین ۵۰ متر است. ویلا در محله‌ای آرام و دنج قرار دارد و دارای محوطه‌ای وسیع و مشجر است.

مشخصات محوطه و امکانات

• مساحت زمین ۲۸۶۸ مترمربع
• بنای ۶۵۰ مترمربع
• قابلیت افزایش زیربنا تا ۹۰۰ مترمربع طبق اطلاعات اولیه
• بر ۵۰ متری
• محوطه وسیع و مشجر
• گل و گیاهان زینتی
• درختان نخل و چنار
• حدود ۱۰۰ چراغ روشنایی
• چاینیز گاردن با ماهی‌های زینتی
• ۲ باربیکیو
• ۲ آلاچیق
• سرویس بهداشتی عمومی
• سالن ورزش
• پارک کودک
• استخر ۱۱۰ مترمربعی
• استخر دارای دو بخش کودک و مسابقه‌ای
• امکان سرپوشیده کردن استخر طبق اطلاعات اولیه
• ۲ سوئیت ۷۵ و ۵۰ مترمربعی
• سالن بیلیارد
• کف سرامیک
• پنجره‌های قدی رو به استخر
• نورپردازی
• گرمایش پکیج و شومینه
• سرمایش اسپیلت

فضای داخلی و اتاق‌ها

• آشپزخانه دوبلکس
• کابینت سگال با روکش بلوط
• مطبخ
• ۲ هود
• ۲ گاز رومیزی
• فضای جانمایی یخچال و فر توکار
• ۱ خواب مستر در طبقه همکف
• ۱ سرویس بهداشتی فرنگی در طبقه همکف
• سالن TV Room در طبقه دوم
• شومینه در طبقه دوم
• میز بیلیارد
• بالکن با چشم‌انداز محوطه و اطراف ویلا
• ۴ خواب در طبقه دوم
• ۳ خواب مستر در طبقه دوم
• کمد دیواری در اتاق‌ها
• پنجره‌های نورگیر رو به محوطه
• سرویس‌های مستر مجهز
• انشعابات کامل
• سند تک‌برگ

ساختار و فضای ملک

این ویلای باغ در حومه رشت دارای محوطه‌ای گسترده و مشجر است و امکاناتی مانند استخر ۱۱۰ مترمربعی، سالن ورزش، پارک کودک، سالن بیلیارد، دو آلاچیق، دو باربیکیو و دو سوئیت ۷۵ و ۵۰ متری دارد. در طبقه همکف یک خواب مستر و یک سرویس فرنگی قرار دارد و طبقه دوم شامل TV Room، میز بیلیارد، بالکن و ۴ خواب است که ۳ مورد آن‌ها مستر معرفی شده‌اند.

سوالات متداول

مساحت زمین و بنای ویلا چقدر است؟

مساحت زمین ۲۸۶۸ مترمربع و مساحت بنا ۶۵۰ مترمربع اعلام شده است. قابلیت افزایش زیربنا تا ۹۰۰ مترمربع نیز در اطلاعات اولیه ذکر شده است.

استخر چه متراژی دارد؟

مساحت استخر ۱۱۰ مترمربع اعلام شده و دارای دو بخش کودک و مسابقه‌ای است.

ویلا چند خواب دارد؟

در طبقه همکف یک خواب مستر و در طبقه دوم ۴ خواب، شامل ۳ خواب مستر، اعلام شده است.

آیا ملک سوئیت مستقل دارد؟

بله، دو سوئیت با متراژهای ۷۵ و ۵۰ مترمربع در محوطه ملک وجود دارد.

وضعیت سند چگونه است؟

ویلا دارای سند تک‌برگ معرفی شده است.

جمع‌بندی

این ویلای باغ ۶۵۰ متری در زمینی ۲۸۶۸ مترمربعی در حومه رشت قرار دارد و دارای استخر ۱۱۰ متری، دو سوئیت ۷۵ و ۵۰ متری، سالن ورزش، پارک کودک، سالن بیلیارد، دو آلاچیق، دو باربیکیو، محوطه مشجر و ۵ خواب در مجموع است که ۴ مورد مستر هستند. سند تک‌برگ و انشعابات کامل نیز برای ملک اعلام شده است. قابلیت افزایش زیربنا، وضعیت سازه‌های موجود و مجوزهای مربوط به ساخت و استخر باید پیش از معامله بررسی شود.