ویلا در دهکده ساحلی انزلی

فروش ویلا با زمین ۹۹۹ متری در دهکده ساحلی بندر انزلی

معرفی ویلای زمین‌گسترده در دهکده ساحلی انزلی

این ویلا در دهکده ساحلی بندر انزلی در زمینی به مساحت ۹۹۹ مترمربع و در موقعیتی مرتفع و مشرف به دریا قرار دارد. برای بنای موجود، ۴۶۰ مترمربع بنا با مجوز اعلام شده است. ملک در ضلع شرقی دهکده ساحلی و در یکی از بن‌بست‌های این شهرک قرار گرفته است.

وضعیت بنای موجود

طبق توضیحات فایل، ساختمان موجود از نظر معماری مهندسی‌ساز ارزیابی نشده است و مالک قبلی بر اساس ایده و شرایط خود اقدام به ساخت آن کرده است. در متن کارشناسی ملک مانا نیز پیشنهاد شده که بنای موجود تخریب و در زمین، سازه‌ای مدرن و مهندسی‌ساز احداث شود. بنابراین ارزش‌گذاری اعلام‌شده در فایل، صرفاً مربوط به زمین عنوان شده است.

امکانات و ویژگی‌های ملک

مساحت زمین: ۹۹۹ مترمربع

بنای دارای مجوز: ۴۶۰ مترمربع

موقعیت: ضلع شرقی دهکده ساحلی بندر انزلی

چشم‌انداز: مشرف به دریا

محل قرارگیری: یکی از بن‌بست‌های دنج شهرک

استخر: استخر نیمه‌تمام در حیاط و استخر سرپوشیده داخل بنا

نکته مهم برای خریدار

این فایل بیشتر به‌عنوان فرصت خرید زمین با بنای موجود معرفی شده است. با توجه به توصیه کارشناسی برای تخریب بنا، خریدار باید پیش از معامله وضعیت مجوز، شرایط حقوقی زمین، امکان ساخت‌وساز و جزئیات بنای موجود را به‌صورت دقیق بررسی کند.

جمع‌بندی

این ملک ۹۹۹ متری در دهکده ساحلی بندر انزلی دارای موقعیت مشرف به دریا، بنای دارای مجوز ۴۶۰ متری و دو استخر شامل یک استخر نیمه‌تمام در حیاط و یک استخر سرپوشیده در داخل بناست. طبق اطلاعات فایل، قیمت کارشناسی و اعلامی مالک بر مبنای زمین تعیین شده است.