خرید ویلا در شمال 300 متری در منطقه آزاد انزلی

فروش و معاوضه ویلای دوطبقه در منطقه آزاد بندرانزلی

این ویلای نوساز در محدوده منطقه آزاد بندرانزلی قرار دارد. ملک در زمینی به مساحت ۲۲۰ مترمربع و با زیربنای ۳۰۰ مترمربع به صورت دوطبقه ساخته شده و دوبر است. در اطلاعات ملک دو بر ۲۱ و ۱۳ متر ذکر شده و ملک در کوچه‌ای دنج قرار دارد.

فضای بیرونی و ساختار دوطبقه

ویلا دارای حیاط دلباز با دیوارهای سنگی، پارکینگ، چراغ‌های دیوارکوب تزئینی و درب ریموت است. برای هر طبقه ورودی مجزا در نظر گرفته شده و هر دو طبقه از تیپ مشابهی برخوردارند. فضای داخلی شامل درب ضدسرقت، کف سرامیک، سقف کناف و نورپردازی، پنجره‌های دوجداره و گرمایش پکیج است. در اطلاعات ملک برای درب و پنجره‌ها کرکره نیز ذکر شده است.

آشپزخانه، اتاق خواب و سرویس‌ها

آشپزخانه دارای کابینت هایگلاس، هود و گاز رومیزی است و با یک پارتیشن از فضای سالن نشیمن جدا شده است. هر طبقه دارای ۲ اتاق خواب است که یکی از آنها مستر بوده و برای اتاق‌ها کمد دیواری در نظر گرفته شده است. سرویس مستر شامل سرویس فرنگی، حمام و حوله‌خشک‌کن است. سرویس ایرانی و حمام نیز در ملک وجود دارد.

در اطلاعات اولیه، عرض کوچه ۱۵ متر ذکر شده، در حالی که در بخش مزایا عرض کوچه ۱۵ و ۸ متر آمده است؛ بنابراین عرض دقیق کوچه باید از وضعیت ثبتی و معبر ملک بررسی شود. ملک تخلیه و کلیدنخورده معرفی شده و سند آن تک‌برگ است.

موقعیت و نکات مهم ملک

• زمین ۲۲۰ مترمربع و زیربنای ۳۰۰ مترمربع
• دوطبقه با ورودی مجزا برای هر طبقه
• ملک دوبر با برهای ۲۱ و ۱۳ متری
• حیاط دلباز و پارکینگ
• کف سرامیک، سقف کناف و پنجره دوجداره
• پکیج و آشپزخانه با کابینت هایگلاس
• ۲ اتاق خواب در هر طبقه و یک مستر
• تخلیه و کلیدنخورده طبق اطلاعات ملک
• سند تک‌برگ
• عرض کوچه نیازمند تطبیق با مدارک ملک؛ ۱۵ و ۸ متر در اطلاعات ذکر شده است

سوالات متداول

ویلا در کدام محدوده بندرانزلی قرار دارد؟

ملک در محدوده منطقه آزاد بندرانزلی قرار دارد.

مساحت زمین و زیربنا چقدر است؟

زمین ۲۲۰ مترمربع و زیربنای ملک ۳۰۰ مترمربع اعلام شده است.

آیا هر طبقه ورودی مستقل دارد؟

بله، برای هر طبقه ورودی مجزا اعلام شده است.

ویلا چند اتاق خواب دارد؟

برای هر طبقه ۲ اتاق خواب ذکر شده و در مجموع مشخصات ملک شامل اتاق‌های خواب در هر دو طبقه و یک مستر در هر طبقه است.

عرض دقیق کوچه چقدر است؟

در متن اصلی عرض کوچه ۱۵ متر و در فهرست مزایا عرض ۱۵ و ۸ متر ذکر شده است؛ بنابراین این مورد باید پیش از معامله بررسی و با مدارک ملک تطبیق داده شود.

جمع‌بندی

این ویلای دوطبقه نوساز در منطقه آزاد بندرانزلی، روی زمین ۲۲۰ مترمربعی با زیربنای ۳۰۰ مترمربع ساخته شده و دارای دوبر ۲۱ و ۱۳ متری، ورودی مجزا برای طبقات، حیاط، پارکینگ، دو اتاق خواب در هر طبقه، مستر، پکیج، پنجره دوجداره و سند تک‌برگ است. اختلاف موجود در اطلاعات مربوط به عرض کوچه باید پیش از قرارداد رفع و مستند شود.