خرید ویلا و مغازه بصورت یکجا در بلوار اطبا بندر انزلی

فروش ویلای ۲۶۴ متری و مغازه دوبلکس در بلوار اطبا بندر انزلی

این ملک در بلوار اطبا بندر انزلی قرار گرفته و شامل یک ویلا با ۹۰ مترمربع زیربنا و یک مغازه دوبلکس با ۱۶۰ مترمربع زیربنا است. مساحت کل ملک ۲۶۴ مترمربع اعلام شده و مجموعه به‌صورت یکجا عرضه می‌شود.

موقعیت بلوار اطبا بندر انزلی

بلوار اطبا از مسیرهای مهم محدوده غازیان در بندر انزلی است و در اطلاعات اولیه به موقعیت آن در نزدیکی ساحل، مرکز شهر، پارک جنگلی، بازار بزرگ ماهی‌فروشان و موج‌شکن غربی اشاره شده است. این محور همچنین با بخش‌های مختلف شهری ارتباط دارد و در متن اولیه به توسعه کاربری‌های تجاری و مسکونی آن اشاره شده است.

مشخصات ویلا و بخش تجاری

مجموعه شامل ۹۰ متر زیربنای ویلا و ۱۶۰ مترمربع مغازه دوبلکس است. در توضیحات اولیه، این مجموعه برای سکونت و راه‌اندازی رستوران مناسب دانسته شده است. سند ملک به‌صورت تک‌برگ و یکجا اعلام شده است.

در متن اولیه همچنین ذکر شده که خریدار می‌تواند برای ویلا و مغازه درخواست تفکیک و دریافت سند جداگانه داشته باشد. این موضوع باید پیش از معامله از نظر امکان اجرایی و حقوقی بررسی شود و صرفاً بر مبنای اطلاعات اولیه نباید قطعی تلقی شود.

بررسی خرید این ملک در بلوار اطبا

وجود هم‌زمان بخش مسکونی و فضای تجاری، ویژگی اصلی این ملک است. این ساختار می‌تواند برای خریدارانی جذاب باشد که به ترکیب سکونت و فعالیت تجاری در یک مجموعه فکر می‌کنند. موقعیت بلوار اطبا و فاصله‌های اعلام‌شده تا برخی نقاط شهری نیز از اطلاعات تکمیلی فایل هستند.

سوالات متداول

مساحت کل ملک چقدر است؟

مساحت کل ملک ۲۶۴ مترمربع اعلام شده است.

زیربنای ویلا و مغازه چقدر است؟

زیربنای ویلا ۹۰ مترمربع و زیربنای مغازه دوبلکس ۱۶۰ مترمربع اعلام شده است.

سند ملک چگونه است؟

سند به‌صورت تک‌برگ و یکجا اعلام شده است.

آیا امکان تفکیک سند وجود دارد؟

در اطلاعات اولیه امکان درخواست تفکیک و دریافت سند جداگانه برای ویلا و مغازه مطرح شده است، اما امکان حقوقی و اجرایی آن باید پیش از معامله بررسی شود.

کاربری پیشنهادی ملک چیست؟

در متن اولیه، بخش تجاری برای راه‌اندازی رستوران و بخش ویلا برای سکونت مناسب عنوان شده است.

ملک در کدام محدوده بندر انزلی قرار دارد؟

ملک در بلوار اطبا بندر انزلی، در محدوده غازیان قرار گرفته است.