خرید ویلا نوساز لوکس در سنگاچین استخردار

فروش ویلای نوساز ۴۵۰ متری در سنگاچین بندر انزلی

این ویلای نوساز در سنگاچین بندر انزلی قرار دارد و بر اصلی جاده واقع شده است. در متن اصلی مساحت زمین ۹۰۰ مترمربع و زیربنا ۴۵۰ مترمربع اعلام شده، اما در فهرست ویژگی‌ها زیربنای ۳۵۰ مترمربع برای بنای دوبلکس نیز ذکر شده است؛ بنابراین متراژ دقیق بنا نیاز به بررسی دارد.

ملک به‌صورت دوبلکس معرفی شده و دارای استخر، یک نشیمن، دو سالن پذیرایی، یک بهارخواب زیر شیروانی با دید دریا، دو اتاق خواب مستر در طبقه بالا و یک اتاق خواب در طبقه پایین است. تمام اتاق‌ها دارای کمد دیواری هستند.

آشپزخانه بزرگ با کابینت هایگلاس و مطبخ جداگانه، سرایداری مستقل، حیاط خلوت، حیاط و بالکن فضاسازی‌شده، گل‌کاری و درختان میوه و انباری داخلی از دیگر امکانات اعلام‌شده هستند. محوطه دارای پارکینگ برای چند خودرو، درب ریموت و کف‌سازی سرامیکی است.

داخل ویلا شامل دیوارپوش، سقف کناف، نورپردازی، دو دستگاه کولر اسپیلت، درب ضدسرقت و پنجره‌های دوجداره با نورگیری از جهات مختلف است. گاز رومیزی و هود نیز در آشپزخانه ذکر شده‌اند. همچنین چهار سرویس بهداشتی و چهار حمام، وان جکوزی، چاه آب، منبع آب ۴۰۰ لیتری، دو کنتور برق، گاز و تلفن برای ملک اعلام شده است.

وضعیت سند و متراژ

در متن آگهی هم به «سند تک‌برگ ۶۰۰ متر» اشاره شده و هم مساحت زمین ۹۰۰ مترمربع اعلام شده است. همچنین زیربنای ۴۵۰ متر و ۳۵۰ متر هر دو در آگهی آمده‌اند. این اختلافات باید با سند و مدارک ساختمانی تطبیق داده شوند.

مشخصات و امکانات

• سنگاچین بندر انزلی
• ۹۰۰ مترمربع زمین طبق متن اصلی
• ۴۵۰ مترمربع زیربنا طبق متن اصلی
• ۳۵۰ مترمربع زیربنای دوبلکس در فهرست مزایا
• نوساز
• بر اصلی جاده
• استخر
• سه اتاق خواب، شامل دو خواب مستر
• دو سالن پذیرایی و یک نشیمن
• بهارخواب با دید دریا
• کمد دیواری در اتاق‌ها
• آشپزخانه بزرگ با کابینت هایگلاس و مطبخ جداگانه
• سرایداری مستقل
• حیاط خلوت و فضای سبز
• انباری داخلی
• دو کولر اسپیلت
• پنجره دوجداره
• چهار سرویس بهداشتی و چهار حمام
• وان جکوزی
• چاه و منبع آب ۴۰۰ لیتری
• دو کنتور برق، گاز و تلفن

سوالات متداول

این ویلا در کجا قرار دارد؟

ملک در سنگاچین بندر انزلی و بر اصلی جاده قرار دارد.

مساحت زمین و زیربنا چقدر است؟

در متن آگهی زمین ۹۰۰ مترمربع و زیربنا ۴۵۰ مترمربع اعلام شده، اما عدد ۳۵۰ مترمربع نیز برای زیربنای دوبلکس آمده است.

چند اتاق خواب دارد؟

ویلا دارای سه اتاق خواب است که دو مورد از آن‌ها مستر هستند.

آیا استخر دارد؟

بله، وجود استخر در مشخصات آگهی ذکر شده است.

جمع‌بندی

این ویلای نوساز در سنگاچین بندر انزلی با زمین ۹۰۰ مترمربعی طبق متن اصلی معرفی شده و امکانات متعددی مانند استخر، سه خواب، دو سالن، بهارخواب، سرایداری، فضای سبز، انباری، کولر اسپیلت و جکوزی دارد. به‌دلیل اختلاف در متراژ زمین، زیربنا و اطلاعات سند، تطبیق همه این موارد با مدارک رسمی ضروری است.